Taula de continguts:
Les compres de cases per a remolcs són una opció de compra popular a l'estat de Tennessee. Igual que amb la compra d’una llar, les normes i regulacions per a la compra i la propietat d’habitatges són rigoroses. Tennessee va crear una normativa sobre compres sobre cases de remolcs, a més de l’ús de la terra i la regulació de l’habitatge per als cotxes de remolc per fer que les normes siguin justes per a tothom.
Normativa de compra
Després d’investigar els remolcs, el comprador hauria d’escriure un contracte entre ell i el venedor. En aquest moment de les negociacions, un advocat hauria de revisar el contracte per assegurar-se que tot sembla legal per a ambdues parts. Si utilitzeu un préstec per comprar un remolc a casa, les lleis de préstec de llar del Tennessee requereixen que el comprador faci tots els pagaments o el prestador pugui recuperar la casa del remolc. La llei de Tennessee també requereix que els compradors de cases remolcs assegurin la casa mòbil en un nombre determinat de dies; si no està assegurat, la llar també es podrà recuperar per aquesta raó. La llei de Tennessee requereix que els prestadors obtinguen una ordre judicial anomenada sentència d'execució abans que es pugui produir la recuperació de la casa.
Normativa d'ús del sòl
Els compradors de cases de remolcs solen traslladar la casa a terrenys que ja eren propietaris o llogar terres a un altre propietari. La llei de Tennessee prohibeix la col·locació de remolcs a la terra marcada com a "Zones residencials planificades", fins i tot si la terra és propietat personal. La ubicació d’un remolc a les zones següents: zones residencials, immobiliàries, zones residencials generals i agrícoles, es manté legal a l’estat de Tennessee. Mentre que aquestes zones permeten la col·locació de cases de remolcs, el comprador ha de rebre un permís abans de traslladar una casa mòbil a les carreteres públiques. Tennessee considera que és il·lícit traslladar un remolc a casa als carrers, autopistes i rutes rurals sense aquest permís. Un permís es manté bo durant sis dies i es pot obtenir al Departament de transport de Tennessee. Si es col·locarà un remolc en terres on abans no es van construir habitatges, cal adquirir un permís per a aquesta nova estructura.
Normativa d'habitatge
Un nou remolc només pot substituir el vell en un termini de sis mesos, sempre que el departament de salut aprovi l’habitatge i el propietari obtingui un permís de construcció. Només una unitat d’habitatge pot residir a qualsevol propietat. Per tal de construir una segona llar o afegir un remolc a la propietat, un agrimensor llicenciat ha de tallar un tros a la segona residència. A Tennessee totes les llars han de tenir un mínim de 0,92 hectàrees i disposar de 50 peus de façana per carretera per accedir a les dues llars.