Com utilitzar Craigslist per llogar un apartament o una casa

Craigslist és el recurs preferit per a molts llogaters potencials i una llista forta pot treure el millor. Els llistats més recents apareixen primer, de manera que és aconsellable tornar a publicar una o dues vegades per setmana.

Seguretat primer

Primer heu de registrar-vos per publicar un anunci a Craigslist, però no poseu dades personals a la vostra fitxa, no el vostre nom complet, número de telèfon personal, correu electrònic o la ubicació exacta de la propietat si és a prop de la vostra llar. És possible que hi hagi un carrer a prop o un codi postal proper.

Els possibles llogaters poden contactar-vos a través de Craigslist correu electrònic doble cec. Els enquestats no sabran la vostra adreça i no ho sabreu. Una altra opció és establir un compte de correu electrònic personal específic per al lloguer. No permeteu que els possibles llogaters la truquin. Feu una ullada a les perspectives de la pantalla per reduir la visualització - i no mostrar el lloguer només.

Inclou fotos

Ni tan sols penses en publicar el teu lloguer sense fotos. Els usuaris de Craigslist sovint fan clic a opció de cerca "té imatge" per escanejar anuncis sense ells. També us estalviarà la molèstia de descriure el lloguer al telèfon i minimitzaràs les presentacions a desconeguts que tinguin una ullada i diguin que només estan buscant.

Vídeo del dia

Més fotos són millors que menys, sempre que siguin brillant i informatiu. Una foto de cada habitació i una foto o dues que mostren les millors característiques del lloguer és millor que moltes fotos fosques, difuses i repetitives. Si la millor característica de la propietat és una vista fantàstica, inclogueu una foto del que el llogater veurà quan mira per la finestra.

Introduïu els conceptes bàsics en el títol

Feu que el vostre títol sigui molt ric, però sigui llegible. A més de cerques només per a imatges, Craigslist també ofereix una "només títols" opció de cerca, de manera que aquesta és l’oportunitat d’atreure l’atenció dels usuaris. Aquí hi ha una empresa de programari de lloguer de fórmula 1 que recomana:

preu de lloguer - nombre d’habitacions i banys apartament, casa, etc. a barri amb la millor funció

Els possibles inquilins no visualitzen les funcions i ignoren el nombre de dormitoris. Comproven els conceptes bàsics primer i per a molts inquilins, els conceptes bàsics inclouen mascotes. Craigslist inclou una pantalla de cerca per a lloguers que permeten gats o gossos o tots dos, però si hi ha espai, el títol és un lloc raonable per publicar directrius específiques, com ara "cap rèptil", "petits dipòsits de peixos" o "cap mascota."

Posar funcions a la descripció

Carneja el títol entrant en la descripció. Per exemple, podeu afegir "bany privat al costat del dormitori principal", "vestíbul amb armari" i "sense escales".

Estigues segur de adreceu-vos a qualsevol comoditat les ofertes de lloguer. On és la rentadora i l'assecadora? L'aparcament està inclòs i la zona està ben il·luminada? Fins a on es troba la carretera més propera? Fins on arribar a les botigues de queviures i drogues? Es troben a poca distància a peu?

Descriu el barri en paraules evocadores. "Stargazer heaven" diu que la propietat és tranquil·la. "Close to nightlife" diu el contrari. Si la propietat es troba a la ciutat, diríeu-vos "viure sense cotxes". per atraure gent gran que no estigui a gust al volant.

Seguiu la Llei

Incloure "viure sense cotxes" a la llista pot atraure els inquilins que no poden pagar un cotxe o el crèdit és massa deficient per finançar-ne un. Podeu desanimar els llogaters inclosos " es requereix una verificació de crèdit "a la vostra fitxa. El que no es pot fer és excloure persones concretes. No podeu negar-vos als llogaters subvencionats per la secció 8 només perquè són Secció 8.

Craigslist recorda als anunciants que la discriminació per raça / origen, edat, estat familiar, discapacitat, credo, orientació sexual o font d'ingressos és il·legal segons la llei d'habitatge just. Descriviu les instal·lacions, no les persones que voleu. Podeu obtenir més informació sobre la Llei d’habitatge just a www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> normes contra la discriminació en diversos llocs web del govern.