No menys que un lluminós (i un llenguatge nerd) que Tolkien va dir una vegada que la "porta del celler" és la frase més bella en anglès. Però si demaneu a un agent de béns arrels, probablement haurien burlat del suggeriment. No, hi ha una dita molt més bonica al món de les cases mòbils: aigües d’agricultura.
Aquest és el primer lloc de la llista en un informe recent de RealEstate.com que va fer un seguiment dels preus de les vendes d'habitatges de nivell d’entrada en funció de les característiques que figuren a les seves descripcions. Els embornals de la granja, enormes, profunds i més propensos a ser ceràmics que l'acer, van tendir a augmentar el preu de venda d'una casa en més d'una quarta part. No directament, és clar, però és una característica que afegeix un cert valor al comprador, sobretot juntament amb altres comoditats.
L'informe desglossa els conductors de preus més importants, així com els que poden no valer la pena la renovació abans de vendre. Els panells solars poden afegir una prima de vendes del 40 per cent, mentre que un jacuzzi augmenta el preu aproximadament la meitat. Altres característiques desitjables són les tines de peus, els pisos de fusta dura, qualsevol cosa "de mig segle" i qualsevol cosa "artesana".
D'altra banda, si esteu al mercat per comprar, mereix la pena saber quan aquestes són característiques reals i quan un agent de béns arrels només està intentant augmentar la propietat. Finalment, les paraules no són l’única manera d’inflar el preu. Algunes opcions de pintura interior també poden tenir un efecte mesurable sobre la quantitat que obteniu per al vostre lloc. Tot és molt per mantenir el cap al mateix temps, però una vegada que hagi acabat, la recompensa serà enorme.