Taula de continguts:
Depenent del vostre estat de residència, podeu obtenir un crèdit fiscal que pugui reduir la càrrega fiscal del vostre habitatge. Als estats com Ohio, podeu reduir la càrrega fiscal cada any durant la vida del vostre préstec hipotecari, mentre que en estats com Califòrnia, podeu reduir la càrrega fiscal durant un període de temps successiu, que a partir del 2011 és de tres anys. També hi ha disponibles despeses fiscals federals. Sol·liciteu un nou crèdit fiscal per a la llar o per primera vegada en els compradors dels vostres impostos estatals i federals.
Impostos estatals
Pas
Sol·liciteu un crèdit fiscal nou per a la llar o per primera vegada. Visiteu el Consell d’impostos sobre franquícies del vostre estat per descarregar una aplicació per a qualsevol dels programes. Comproveu el mètode de lliurament necessari, que pot ser el fax o el correu certificat.
Pas
Consulteu els requisits d’elegibilitat. Els crèdits fiscals només estan disponibles per als contribuents que compren una residència principal qualificada en o després de la data de tall del programa. S’aplicaran els terminis d’aplicació. FTB pot rebre prou aplicacions per assignar el pressupost permès per als crèdits fiscals abans de la data de tall del programa. Consulteu el lloc web FTB del vostre estat per obtenir actualitzacions.
Pas
Retorna una sol·licitud completa per residència. Inclou el nom de tots els compradors qualificats a l’aplicació.
Pas
Comproveu la dotació màxima del crèdit fiscal. Per exemple, a Califòrnia, els nous crèdits fiscals per a la llar i per primera vegada als compradors es limiten al menor del 5 per cent del preu de compra o de 10.000 dòlars per a una residència principal qualificada.
Pas
Completeu els vostres documents fiscals. Apliqueu el crèdit fiscal total de l’any fiscal en què s’ha adquirit la vostra llar. No excediu l’import màxim permès per l’any. La majoria dels estats no us permeten superar els crèdits fiscals.
Impostos federals
Pas
Reclameu el crèdit fiscal màxim permès en la vostra declaració d'impostos federals. Comproveu l’elegibilitat al lloc web de l’IRS. Al gener de 2011, "Heu d'haver comprat - o hagueu subscrit un contracte vinculant per comprar - una residència principal el 30 d'abril de 2010 o abans", segons el lloc web de l'IRS.
Pas
Baixeu-vos i empleneu el formulari 5405, que es titula "Crèdit per primera vegada al comprador d'habitatges i amortització del crèdit".
Pas
Adjunteu una còpia executada correctament de la declaració de liquidació que s’utilitza per completar la compra del vostre habitatge. La declaració de liquidació ha de contenir els noms de les parts, l'adreça de la propietat, el preu de venda i la data de compra. L'IRS considera una declaració de liquidació degudament executada si és completa i vàlida segons la legislació local.
Pas
Baixeu i empleneu el formulari HUD-1, que és el formulari necessari per completar-lo en comprar una casa convencional, com ara una casa.
Pas
Poseu els vostres documents a l'IRS. Visiteu el lloc web de l'IRS per obtenir un directori estat per estat per enviar les declaracions d'impostos federals.