Taula de continguts:
- Botiga de prestadors
- Negocieu els termes
- Utilitzeu la vostra fidelització del client
- Preneu un préstec sense costos de tancament
La majoria dels prestadors i els corredors d’hipoteques cobren als prestataris una tarifa per fer un préstec. Aquestes taxes de creació de préstecs varien, però normalment cobreixen el cost dels serveis, com ara processar la sol·licitud de préstec i subscriure el préstec. Quan s’afegeixin els vostres costos de tancament, les quotes d’originació poden afegir altres 2.000 a 3.000 dòlars al saldo pendent. No obstant això, és possible que pugueu negociar amb un prestador per renunciar a la quota i reduir els costos del préstec.
Botiga de prestadors
Compres de la millor oferta de préstec implica més que aconseguir un tipus d'interès més baix: ajuda a conèixer totes les tarifes i costos associats a obtenir un préstec. Per tant, obtingueu ofertes d'almenys dos o tres prestadors. No només les múltiples ofertes us donaran alguna cosa per comparar, sinó que us ofereixen un avantatge per aconseguir que diferents prestadors competeixin per al vostre negoci. En general, els prestadors estan disposats a modificar els paquets de préstecs que ofereixen, però heu de tenir clar què voleu. Si un prestador ofereix renunciar a la quota d’originació per reduir els costos de tancament, deixeu que altres prestadors sàpiguen què podeu arribar a un altre lloc.
Negocieu els termes
Moltes quotes de prestador, incloses les taxes d’originació de préstecs, són negociables. Obtingueu una estimació de les taxes de préstec per endavant i demaneu al prestador una explicació de les quotes que no enteneu. Per exemple, les quotes d’originació poden incloure diversos costos recaptats com a una única tarifa. Una vegada que sàpigues què estàs pagant, està en millor posició per negociar.
Utilitzeu la vostra fidelització del client
Els bancs i les cooperatives de crèdit sovint estan disposats a renunciar a les quotes del prestador, especialment si heu estat clients de llarga data i volen mantenir el vostre negoci. Bancs com a clients que obren comptes múltiples ja que solen ser els més rendibles. Si no obteniu el que voleu, indiqueu-li al vostre banc actual que esteu considerant fer els vostres comptes en altres llocs.
Preneu un préstec sense costos de tancament
Un préstec sense cost de tancament pot estalviar-vos les despeses inicials en contractar un préstec, encara que és probable que hagueu de pagar un tipus d'interès més alt. Si teniu previst viure a la llar durant més de cinc anys, és probable que un préstec sense costos de tancament no pagui, ja que els interessos del préstec us costaran més que els costos de tancament. D'altra banda, si teniu previst viure a la llar per menys de cinc anys, pagar un tipus d'interès més elevat durant aquest temps us pot costar menys.