Taula de continguts:
Si patiu una lesió prou greu per evitar que treballeu o que us obligui a canviar a una nova posició amb un salari inferior, és possible que pugueu obtenir una modificació de la hipoteca del vostre prestador hipotecari. Això donarà lloc a un pagament hipotecari mensual inferior, i podria ser la diferència entre la pèrdua de la casa i el manteniment. Per obtenir una modificació del vostre préstec hipotecari existent, haureu de proporcionar proves al vostre prestador de la vostra discapacitat i al seu impacte en la vostra capacitat de guany.
Reducció del pagament hipotecari
Si teniu problemes per pagar les factures d’hipoteca mensuals a causa d’una discapacitat, podeu sol·licitar un pagament d’hipoteca més baix del vostre administrador d’hipoteques actual. El vostre prestador pot reduir els pagaments del vostre préstec d'habitatge de diverses maneres: pot reelaborar els termes del vostre préstec, potser canviant el vostre préstec d'una taxa fixa de 15 anys a un préstec a tipus fix de 30 anys. També pot reduir el tipus d'interès hipotecari o perdonar una part del saldo principal. Tots aquests moviments us poden deixar un pagament mensual més baix, que podreu pagar millor fins i tot amb la vostra discapacitat.
Sol·licitud
Per obtenir una modificació de la hipoteca del vostre prestador, haureu de demostrar que ja no podeu, a causa d’un contratemps econòmic, permetreu fer els pagaments del vostre préstec per habitatge cada mes. Caldrà provar, doncs, que la vostra discapacitat ha reduït la vostra capacitat de guany. Per demostrar-ho, feu còpies de les factures del metge o de les reclamacions d'assegurança que demostrin que heu rebut tractament per una lesió. Feu còpies, a més, de qualsevol informe sobre incidències que el vostre empresari hagi presentat pel que fa a la vostra lesió. També podeu fer còpies dels vostres últims dos xecs si la vostra discapacitat us ha obligat a passar a una posició que pagui menys. Envia aquestes còpies al vostre prestador.
Carta de dificultats
També haureu d’escriure una carta de dificultats financeres. Aquesta carta hauria d’explicar clarament quina discapacitat heu patit i per què us ha deixat impossible el pagament dels vostres pagaments hipotecaris existents. Després d’escriure aquesta carta, envieu-la al vostre prestador, que guardarà una còpia d’aquesta carta, ja que debatrà si us concedirà un pagament mensual de la hipoteca més baix.
Ajuda del Govern
És possible que els prestadors estiguin més disposats a aprovar les modificacions de les hipoteques avui gràcies al programa de modificació a preus accessibles a casa del govern federal. Aquest programa proporciona als prestadors una recompensa financera cada vegada que modifiquen el pagament del préstec d'habitatge dels propietaris d'habitatges en dificultats.Si necessiteu reduir el pagament de la vostra hipoteca perquè recentment heu quedat deshabilitat, truqueu al vostre prestador hipotecari existent i pregunteu si participa en el programa del govern. La majoria dels prestadors ho fan.