Taula de continguts:
Si voleu vendre la vostra casa, haureu de preparar-la per posar-se al mercat. Moltes llars només necessiten petits ajustaments o reparacions abans de poder-los vendre. Seguiu aquests passos per solucionar la vostra casa per vendre.
Pas
Pinteu l'exterior de la vostra casa. Si la vostra llar té un aspecte monòton o cansat, feu-ho pintant l'exterior de la casa amb el mateix color o una mica més brillant. Si no necessiteu pintar la casa, considereu-la rentar la pressió, que serà molt més barata. Aquest és també el moment de reemplaçar les peces de revestiment que es trenquen o es desgasten si la pintura no fa que es vegi millor.
Pas
Comproveu de prop el sostre i les canaletes. Substituïu les teules que es trobin a faltar, esquinçades o trencades. Les teules trencades poden fer que sembli com si tota la casa estigués en mal estat. Traieu les canaletes i netegeu els residus. Assegureu-vos que totes les baixades estiguin en bones condicions.
Pas
Plantegeu flors de temporada a l’exterior. Això afegeix una mica de color a l'exterior de la casa i és una manera econòmica de fer que una casa aparegui ben cuidada. Podeu afegir caixes de finestres amb flors, plantar flors al pati i posar plantes grans al porxo. Assegureu-vos que la gespa s’hagi segat sempre i que els arbustos estiguin reduïts a una longitud raonable. Aquest és també el moment de fer que un servei d’arbre elimini els arbres morts.
Pas
Pareu atenció a les finestres. Netegeu les finestres fins que brillin. Fixeu les finestres trencades i substituïu les persianes que estiguin caient o que faltin.
Pas
Fixeu les tanques o portes. Fixeu-vos les parts trencades de la tanca i substituïu els missatges que es troben amb la pressió. Traieu les peces o joguines oxidades o inutilitzables, com ara els jocs de swing.
Pas
Consulteu els sòls. Poseu tots els catifes netes professionalment i substituïu qualsevol catifa que no estigui neta. Terres de fusta netes i polides fins que brillin. Col·loqueu les catifes a qualsevol punt que no es pugui reparar a terra de fusta. Col·loqueu els corredors de catifes a les zones molt traficades.
Pas
Afegiu una mica de pintura. Pinteu totes les habitacions que necessiteu actualitzar-se o tinguin colors no tradicionals o no neutres. Els colors neutres tendeixen a fer que les habitacions apareguin més grans. Els colors fora de ritme tendeixen a espantar els compradors a causa del treball que poden fer per arreglar un treball de pintura que no els agrada.
Pas
Substituïu les bombetes. Utilitzeu bombetes de major potència a tota la casa. Com més brillant sigui una habitació il·luminada, més gran apareixerà. Penseu en afegir llums o il·luminació a habitacions poc il·luminades. Una petita inversió en il·luminació pot tenir grans rendiments dels compradors.
Pas
Desmonititza la casa. Els compradors volen visualitzar-se vivint en una casa. Això és difícil de fer amb les imatges de la família d’altres persones, així que elimineu totes les imatges personals i les sobrecàrregues.
Pas
Esborreu el desordre. Ningú vol veure les vostres piles de correu electrònic de les últimes setmanes o totes les joguines que tinguin els vostres fills. Redreçar perfectament totes les piles de comptadors i col·loca les revistes en un bastidor. Mantingueu tots els comptadors tan clars com sigui possible, ja que això fa que la vostra casa aparegui més gran.
Pas
Neteja la casa. Això és una cosa que moltes persones obliden fer, però la neteja profunda de la casa és vital per atraure compradors potencials. Això implica netejar els sòcols, espolvorear tota la casa de dalt a baix, aspirar / esmorteir totes les plantes i, generalment, fer que tot brilli.
Pas
Escenifica el teu menjador. Posar una estovalles i fixar la taula per a quatre persones. Utilitzeu cristalleria, espelmes i una peça central. Això crea una escena atractiva per als compradors potencials.
Pas
Feu tots els llits i substituïu els robes velles. Compra un coixí per crear un dormitori amb un aspecte còmode per a possibles compradors. Les habitacions han de tenir una il·luminació més suau i han viscut o han viscut de manera romàntica.
Pas
Tingueu molta atenció a la cuina. Pinteu els armaris si cal, per obtenir un aspecte fresc. Elimineu els aparells excessius dels comptadors i deseu-los. Col·loqueu les ampolles de fruita fresca i flors fresques als taulells. Afegiu el maquinari del gabinet si és necessari per canviar l’aspecte dels armaris obsolets.
Pas
Substituïu o netegeu qualsevol maquinari del bany. Netegeu a fons la lletada. Compra una cortina de dutxa blanca per obrir realment el bany i neutralitzar qualsevol altre color. Elimineu tot el desordre. Enceneu una espelma perfumada i instal·leu un ventilador si no n'hi ha.
Pas
Invertiu en algunes prestatgeries del soterrani. Els soterranis tendeixen a recollir escombraries, i tenir prestatges us donaran un lloc per emmagatzemar-ho tot.
Pas
Netegeu les màquines, com ara la unitat d'aire condicionat, l'escalfador d'aigua calenta i el forn. Això farà que aquests elements siguin més nous i mantinguts.
Pas
Escenifica totes les habitacions del soterrani que es veuen improvisades. Si teniu un televisor i un sofà al soterrani, utilitzeu les cortines per crear "parets" i completar l'aspecte d'una habitació. Afegiu una taula final i una taula de cafè per tal que s’hagi viscut i més com una habitació a la vostra llar.
Pas
Netegeu el terra del garatge. Penseu en la pintura si la neteja regular no elimina tots els punts. Assegureu-vos que la porta del garatge estigui neta i impecable. Invertiu en un obridor de portes de garatge si no n'hi ha prou.
Pas
Afegiu ganxos a les parets del garatge per col·locar bicicletes, joguines i equipament esportiu. Afegiu unitats d’emmagatzematge al sostre que es poden baixar per accedir fàcilment si cal.