Taula de continguts:
Els prestadors comencen abans de la seva execució hipotecària després de diversos pagaments perduts, obligant els propietaris a pagar, vendre o cedir la propietat. Si no podeu fer els pagaments de la vostra hipoteca, demaneu assistència per part del vostre prestador o d'una organització local de prevenció de la hipoteca.
Propietat exclusiva dels propietaris
El període anterior a l'execució hipotecària normalment es refereix a la provisió entre la notificació per defecte legal i la venda o subhasta d'execució hipotecària. Els prestadors notifiquen als propietaris i al públic el deute hipotecari pendent després de tres a sis mesos de pagaments perduts. Els avisos per defecte i els seus mètodes de lliurament varien segons les lleis d'execució hipotecària.
Buscant vendes abans de l'execució hipotecària
Els compradors d'habitatges poden buscar propietats en pre-execució hipotecària per obtenir un preu especial. De vegades, els prestadors permeten als propietaris vendre propietats abans de l'execució hipotecària, però la quantitat de venda normalment no és suficient per pagar el deute hipotecari pendent. Les vendes abans de l'execució hipotecària es denominen vendes curtes; impliquen una retribució curta del deute i ajuden als propietaris a evitar l'execució hipotecària. Els propietaris han d'obtenir el permís dels seus prestadors per completar una venda curta.