Taula de continguts:
La determinació del valor de la terra per hectàrea és imprescindible si teniu intenció de col·locar una superfície de terra. Una vegada que hàgiu determinat el valor i la superfície de la terra, la determinació del valor de la terra per hectàrea és una tasca relativament senzilla. Si el valor i / o l'àrea del terreny no es coneixen, hauran de ser determinats per un taxador professional i / o agrimensor, respectivament.
Pas
Determineu la mida de la parcel·la en hectàrees. Si coneixeu l'àrea de la terra en metres quadrats o quilòmetres quadrats, podeu convertir aquest valor en hectàrees. Converteix peus quadrats en hectàrees dividint el nombre de peus quadrats en 43.560 (per exemple, 130.000 peus quadrats de terra equivalen a aproximadament 2,98 hectàrees). Converteix milles quadrades en hectàrees multiplicant el nombre de milles quadrades per 640 (per exemple, 0,50 milles quadrades de terra equivalen a 320 acres). És possible que hàgiu de contractar un topògraf per determinar l’àrea del terreny si no s’ha conegut o que no apareix a l’escriptura de la propietat.
Pas
Obtenir una valoració del valor de la parcel·la. Si no es coneix, haurà de contractar un taxador per determinar amb precisió el valor.
Pas
Dividiu el valor de la terra per la mida de la terra en hectàrees. El resultat és el valor de la terra per hectàrea. (p. ex., si la terra està valorada en 100.000 dòlars i és de 5 hectàrees, llavors 100.000 $ / 5 hectàrees = 20.000 $ per acre)