Què passa si no pagueu un contractista per millorar el vostre habitatge i no hi ha cap contracte escrit?

Si teniu previst renovar o ampliar la vostra propietat, probablement contractareu un contractista per supervisar el treball. El contractista farà el treball o contractarà subcontractistes per fer-ho; En qualsevol cas, pagueu al contractista la tarifa pactada. En alguns casos, pagueu el contractista abans de començar la feina. Tanmateix, com que el cost d’un projecte pot canviar mentre s’ha completat, els contractistes solen pagar íntegrament només després d’acabar el projecte.

Un primer pla d'un contractista en un lloc de millora de la llar. Crèdit: gpointstudio / iStock / Getty Images

Encara heu de pagar

En general, un contractista estableix les seves tarifes prèviament i el propietari accepta aquestes tarifes. Normalment, les dues parts signen un contracte escrit que estableix la taxa de pagament. Fins i tot si les parts no van posar res per escrit, l’acord verbal que realitzen té la mateixa situació jurídica, tot i que pot resultar difícil demostrar-ho al jutjat. Independentment de si existeix un contracte escrit, segueix sent obligat a pagar al contractista la quantitat de diners que va acceptar.

No pagar

Si un contractista fa el treball promès, no es pot negar a pagar-lo en funció de la idea que, com que no existeix un contracte escrit, no té cap obligació legal de fer-ho. No obstant això, la situació es complica si no teniu un contracte escrit i hi ha una disputa. Per exemple, podeu pensar que el contractista només ha acabat una part del treball o que el seu treball no és satisfactori. En aquest cas, el tribunal ha de decidir sobre l'assumpte.

Contractista May Sue

Si no pagueu a un contractista, hi ha una bona probabilitat que us demandi als tribunals pels diners que us devieu. Fins i tot si no existeix un contracte escrit, el contractista encara pot testificar que es va fer un acord verbal i exigir que pagués els diners pactats. Depenent de la quantitat de diners que busca, el contractista pot presentar la reclamació en un tribunal de reclamacions petites o en un tribunal civil.

Defensar una demanda

Un jutge sol escoltar la demanda que es presenta contra vostè i se us demanarà que us presenteu a la cort i presenteu la vostra versió de la situació. Tant vostè com el contractista poden presentar proves que recolzin les seves afirmacions. A continuació, el jutge decideix si el contractista ha de pagar diners per la feina realitzada i, si és així, quant. En lloc d’un judici, podeu optar per resoldre el cas fora del tribunal.