Taula de continguts:
Si no podeu comprar una casa, podeu trobar un inversor per comprar-lo i executar una opció de compra-arrendament amb vosaltres. Un contracte d'opció-arrendament de béns arrels pot permetre a un comprador d'èxit esperançador aplicar part del lloguer mensual al preu de compra futur acordat. Alguns inversors que compren habitatges també ofereixen hipoteca per als seus compradors. Tanmateix, trobar un inversor immobiliari disposat a adquirir una casa i, a continuació, optar per arrendar-lo o fins i tot portar finançament.
Trobar inversors d’immobles adequats
Pas
Els inversors estan al mercat per guanyar diners i qualsevol acord ha de donar-los per ells. Per exemple, podeu oferir-vos el pagament del 7% de la hipoteca. Si els certificats de dipòsit paguen només el 2%, la compra d’una propietat i l’operació d’arrendament o hipoteca poden apel·lar a un inversor immobiliari al qual us acosteu. També podeu oferir un pagament inicial o signar un contracte d’arrendament-compra que proporcioni a l’inversor immobiliari un benefici mensual de 200 dòlars sobre el seu contracte d’arrendament o els costos d’inversió hipotecària.
Pas
Obteniu un informe de crèdit i referències. Els inversors immobiliaris volen saber què estan passant i amb qui, si estàs preparat amb aquesta informació, enviaràs un missatge que ets seriós i no intentes res ombrejat.
Pas
Anuncieu-vos en anuncis classificats i en altres llocs, com ara impressió d’àrea i publicacions immobiliàries en línia. Sigueu específics i realistes sobre la casa de preus i la gamma de preus que voleu obtenir i mencioneu que teniu previst donar-li un rendiment just als inversors.
Pas
També podeu parlar amb un comptable, ja que alguns tenen clients que busquen inversions sòlides. Si el comptador que consultes sap de qualsevol inversor, el posarà en contacte amb tu. No obstant això, no demaneu a un comptable els noms dels seus clients. Si trobeu un inversor immobiliari adequat, seguiu els passos 1 i 2 anteriors.