Taula de continguts:
- Impostos sobre propietat
- Requisits de crèdit fiscal
- Responsabilitat fiscal
- Debat sobre els crèdits fiscals
El govern federal dels Estats Units permet als inquilins reclamar deduccions sobre impostos immobiliaris si tenen un contracte d'arrendament que requereix que el llogater pagui impostos sobre la propietat en comptes del propietari. No és el cas de molts habitants d’apartaments. No obstant això, alguns llogaters encara poden reclamar un crèdit fiscal si compleixen determinats requisits d’ingressos i de residència.
Impostos sobre propietat
La gent sovint associa els pagaments d’impostos immobiliaris amb la propietat de l’habitatge. No obstant això, els propietaris també requereixen que els arrendataris paguin almenys una part dels impostos sobre la propietat per als seus edificis d'apartaments o cases de lloguer i condominis. Els impostos sobre les propietats solen incloure-se als pagaments mensuals de lloguer i no figuren com a costos separats, ja que són per a molts propietaris. Alguns estats nord-americans permeten als inquilins reclamar el crèdit d'un inquilí sobre les seves declaracions, que estan destinades a compensar els impostos sobre la propietat que els arrendataris paguen als seus propietaris.
Requisits de crèdit fiscal
Les persones que vulguin reclamar els crèdits fiscals de lloguer disponibles al seu estat han de complir determinats requisits. Per exemple, el programa de crèdit fiscal per als inquilins de Maryland requereix que una casa llogada sigui la residència principal del contribuent per reclamar el crèdit que pugui arribar fins als 750 dòlars. També es requereix que l’habitatge hagi viscut a la propietat de lloguer durant sis mesos com a mínim de l’any en què es reclama el crèdit. Els inquilins no tenen dret al crèdit si reben subsidis d'habitatge federals o estatals durant l'any.
Responsabilitat fiscal
El crèdit per arrendatari no reemborsable de Califòrnia només té per objecte compensar la responsabilitat fiscal dels inquilins. Els contribuents individuals no són elegibles per al crèdit si els seus ingressos bruts ajustats superen els 34.722 $ i les parelles casades que presenten una declaració conjunta no són elegibles si el seu ingrés brut ajustat és superior a 69.444 dòlars. En qualsevol cas, el crèdit és baix. El lloc web del Consell d’impostos sobre franquícies de Califòrnia indica que les persones soles que compleixin les directrius d’elegibilitat només podrien esperar un crèdit de 60 dòlars el 2010. Aquesta quantitat només es duplicarà per a les parelles casades.
Debat sobre els crèdits fiscals
Un article d'Associated Press assenyala un debat a Missouri sobre la reducció o l'eliminació dels crèdits fiscals per estalviar diners a l'estat. Segons l’article de l’AP, titulat "Missouri House Republicans Question Credit Report Report", una comissió estatal va determinar que Missouri podria estalviar fins a 220 milions de dòlars si l’estat va decidir revisar els programes de crèdit fiscal. Els jubilats i els discapacitats de Missouri tenen un crèdit per la seva renda o impostos sobre la propietat. L'AP informa que la comissió va suggerir que només els propietaris haurien de ser elegibles per al crèdit, però alguns polítics no estaven d'acord amb les recomanacions de la comissió.