Taula de continguts:
La calculadora Hewlett-Packard 12C és un tipus de calculadora financera que us permet fer càlculs senzills i ràpids amb fórmules financeres complexes. Una d'aquestes fórmules és el pagament de les hipoteques.En lloc d’utilitzar la fórmula per als pagaments d’hipoteca (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), l’usuari només ha d’introduir les variables individuals a la calculadora HP 12C i calcularà automàticament l’import del pagament. Això ajuda als planificadors financers a comparar les diferents opcions de préstec més ràpid que amb la fórmula.
Pas
Escriviu el tipus d’interès de la hipoteca i després premeu "g" i després "12". " Això registrarà la taxa d’interès a la calculadora.
Per exemple, una persona té una hipoteca de 100.000 dòlars amb un tipus d'interès del 10% i 25 anys per pagar-la. Premeu "1", "0", "g" i "12 ÷".
Pas
Introduïu els anys de la hipoteca i després premeu "g" i després "12X". Això gravarà els anys a la calculadora. A l’exemple, premeu "2", "5", "g" i "12X".
Pas
Premeu l'import en préstec de la hipoteca i premeu "PV". "PV" significa el valor actual de la hipoteca; aquesta és la quantitat de capital restant del préstec. A l’exemple, premeu "1," "0," "0," "0", "0", "0" i "PV".
Pas
Introduïu "0" i després "FV". "FV" és el valor futur de la hipoteca. Aquest valor sempre serà zero, ja que haurà de pagar l'import total de la hipoteca. A l’exemple, premeu "0" i després "FV".
Pas
Premeu "PMT", que és el botó de pagament. Com heu emplenat totes les altres variables de la hipoteca en els passos anteriors, prement "PMT" resoldrà la darrera variable restant. A l’exemple, quan premeu "PMT", es mostrarà "908.70" a la calculadora. Aquest és el pagament de la vostra hipoteca: 908,70 dòlars.