Taula de continguts:
Una hipoteca inversa és una forma en què les persones grans poden treure diners dels seus habitatges. AARP no avala empreses que realitzen aquestes hipoteques, sinó que ofereix informació sobre el procés.
Elegibilitat
Per tal que pugueu obtenir una hipoteca inversa, heu de ser propietari de la vostra llar, estar allí i tenir 62 anys o més. No pagueu aquests préstecs durant la vida, ni fins que la casa s’hagi venut, de manera que no hi ha cap requisit d’ingressos.
Com es paguen els ingressos
Els ingressos es poden pagar amb una suma global, els pagaments mensuals regulars, una línia de crèdit establerta pel prestatari o qualsevol combinació d'aquestes opcions.
Funció
Una hipoteca inversa funciona exactament el contrari d’una hipoteca tradicional. Amb una hipoteca tradicional, es presten diners i, a mesura que es facin pagaments, la reducció del deute i l'augment de renda variable. Amb una hipoteca inversa, els pagaments es fan a vosaltres i el deute augmenta, mentre que l’equitat disminueix.
Costos
Els costos totals de préstecs anuals són els costos totals anuals per al prestatari. Aquests variaran segons el prestador. AARP ofereix informació sobre com calcular el TALC. Si viu a la llar només un curt període de temps, els costos anuals són més alts que a llarg termini, ja que molts costos es carreguen.
Característiques
AARP també ofereix informació sobre quines quantitats estarien disponibles en els diferents tipus de préstecs. Les coses que cal tenir en compte són el valor de la llar, l’edat en què el prestatari pren la hipoteca inversa i el termini del pagament elegit pel prestatari.
Consideracions
AARP també ofereix informació sobre alternatives per revertir els préstecs hipotecaris, com ara vendre i moure, i advertir que si introduïu una hipoteca inversa, és possible que el capital propi de la vostra llar no estigui disponible quan ho necessiteu. AARP també aconsella que els diners extrets de la casa s’utilitzin amb prudència.