Beques Alberta Home Buyer

El govern federal canadenc i el govern d’Alberta ofereixen una àmplia gamma de programes per ajudar els nous compradors d’habitatges a comprar una casa i realitzar actualitzacions d’eficiència energètica en una casa recentment adquirida. Els programes inclouen descomptes sobre els desemborsaments d'estalvis lliures d’impostos, les despeses sobre els impostos i els béns sobre serveis (GST) i les devolucions de renovació d’eficiència energètica. Els programes oferts no depenen de la renda; no obstant això, les persones qualificades poden rebre una auditoria energètica casolana a un preu reduït per avaluar les actualitzacions energètiques necessàries.

Els descomptes per TPS poden equivaler a milers de dòlars als compradors d'habitatges nous.

Verd construït

Les ciutats d’Alberta ofereixen descomptes a través del programa Built Green per a compres de cases d’eficiència energètica de nova construcció. Les ciutats de Calgary i Strathcona ofereixen descomptes pel cost del permís d'un constructor. La qualificació d’eficiència energètica determina la quantitat de descompte, ja que les llars certificades per R-2000 poden optar a un 30 per cent de descompte. La ciutat de Lethbridge ofereix descomptes de fins a 3.500 dòlars per a la compra d’una compra d’habitatge estàndard d’or, R-2000 i un descompte de 2.500 dòlars per a habitatges que reben una qualificació d’eficiència energètica estàndard de plata.

Medi ambient Canadà Oficina d'Alberta 4999-98, sala 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca

Reduccions d'eficiència energètica

A través de Climate Change Central, el govern provincial d’Alberta ofereix programes de descompte als propietaris d’habitatges existents i als nous compradors d’habitatges nous per a reparacions d’eficiència energètica i actualitzacions. Les persones que adquireixen una casa amb un rendiment energètic eficaç amb una qualificació EnerGuide de 80 o més poden obtenir un descompte d'entre 1.500 i 10.000 dòlars. Les reparacions i actualitzacions qualificades inclouen escalfadors d’aigua i reemplaçaments de forns, que ofereixen descomptes de fins a $ 300 i $ 600, respectivament. Les renovacions d’aïllament de paret, soterrani i sostre poden optar a descomptes de fins a 3.150 dòlars i els propietaris poden rebre fins a un reemborsament de 100 dòlars per actualitzar la rentadora.

Canvi climàtic Central P.O. Box 2520 Station M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com

Descompte per habitatge nou a la TPS / HST

A través de l’Agència de rendes del Canadà, el govern canadenc administra el programa de reemborsament de la vivenda nova de la TPS / RHT que proporciona una devolució de l’import pagat a la TPS en una casa nova. Les llars de nova construcció i els que han estat objecte de renovacions substancials són elegibles per a la devolució. Entre les reformes substancials s’inclouen la construcció d’un complement a la llar i la reconstrucció necessària si un incendi va danyar greument la casa. Quantitats de descompte iguals a l'1,5 per cent de la TPS pagades per una llar amb un valor inferior a 350.000 dòlars. Els habitatges valorats entre 350.000 i 450.000 d’Estats poden optar a un descompte reduït, mentre que les llars amb una valoració superior a 450.000 dòlars no tenen dret a cap devolució.

Agència Tributària del Canadà Centre Tributari Summerside 275 Road Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca

Pla de compradors domèstics

El govern del Canadà va establir el pla de compradors domèstics per permetre als compradors d'habitatges retirar fins a 25.000 dòlars d'un pla d'estalvi registrat (RRSP) existent per comprar una casa. Tant un habitatge existent com una propietat de nova construcció són elegibles per a aquest pla. Els sol·licitants han d'estar en el procés de compra de la seva primera llar o el sol·licitant ha de ser reconegut com a discapacitat i comprar una casa més fàcilment accessible. Les persones que retirin fons del REER han de començar a pagar el import retirat en un termini de dos anys i tenir fins a 15 anys per pagar la totalitat de la retirada.

Agència Tributària del Canadà Centre Tributari Summerside 275 Road Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca