Taula de continguts:
Mentre que els prestadors hipotecaris normalment volen que tingueu feina estable abans d’emetre un préstec hipotecari, si teniu un flux d’ingressos constant d’una altra font i podeu documentar la seva viabilitat a llarg termini, augmentareu les probabilitats d’assegurar una hipoteca.
Documentar la seva situació financera
Hi ha una diferència entre estar a l'atur i no tenir ingressos. Un prestador hipotecari vol veure un rastre de paper que mostra d'on ve els diners. Si sou treballadors autònoms, els destinataris d’un fideïcomís o rebeu uns ingressos habituals i previsibles de les inversions, proporcioneu documentació que demostri la vostra estabilitat financera. Això pot incloure comptes bancaris, comptes de resultats i declaracions d'impostos anteriors, juntament amb declaracions de pèrdues i guanys si teniu una empresa.
Demostrar dignitat de crèdit
Un historial de crèdit estable és vital per aconseguir una hipoteca sense tenir feina. Un prestador hipotecari vol veure les proves que hagis fet càrrec de responsabilitat en el passat. Això significa un historial puntual de pagament de les hipoteques anteriors, els préstecs per a automòbils i el crèdit de deute rotatiu.
Sigues realista
Si teniu un flux d’ingressos poc fiable, és possible que vulgueu reconsiderar l’obtenció d’una hipoteca. Si el vostre flux d’ingressos s’esgota i no teniu cap amortiment significatiu per cobrir les vostres obligacions financeres, una hipoteca que no es pot permetre pot generar una bola de neu financera que tingui un efecte advers sobre el vostre crèdit i la vostra capacitat de préstec.