Taula de continguts:
Jo ho vaig fer vosaltres; Vaig estalviar prou per a un dipòsit per una casa amb un salari de merda. No n'hi ha prou per a una casa de luxe - no hi ha rajoles de metro ni accessoris d’or - sinó una cosa petita i modesta, lleugerament fora de la ciutat, que potser necessita una mica de treball, el que fa el truc bé (un apartament. ser un apartament). He estalviat els diners mentre pagava la meva pròpia renda i factures.
Vaig ser criat per pares immigrants grecs i, si hi ha un crit de guerra repetitiu, tots els fills d'immigrants giraran els ulls, és a dir "El lloguer de diners és diners mort". Vaig créixer amb els meus pares que apostaven per l’horrorós horror de gastar diners en una cosa com la renda ("Potser només pots cremar els teus diners!"), Sobre com puc viure a casa durant el temps que em va prendre propietari de la propietat ("Fins i tot si teniu 40 anys i està casat amb fills!"), i com la propietat de la propietat és similar a assolir el Nirvana espiritual ("Podeu tenir el vostre propi pegat vegetarià, aquí teniu un tall del meu arbre de llimona per començar!" ").
Tant com el meu estoc de "Sí, sí mare", va retratar l’apatia, la sembra es va plantar - com els tomàquets que espero créixer un dia - i vaig evolucionar per convertir-me en una persona que, igual que els meus pares, creu que la propietat de la propietat és el meu únic objectiu a la vida (procreació, segur, però comprar cases? És per això que estem realment aquí!).
Tanmateix, als 25 anys vaig decidir gastar els estalvis que ja tenia a Nova York, i convertir-me en un escriptor que tenia dificultats. Tot allò era romàntic, des de menjar sopa de llenties cada dia durant setmanes fins a veure que els homes grans tiraven els pantalons i la caca al metro. L’única cosa que podia enfilar-me els dits dels peus era el xec mensual de lloguer que havia d’escriure (pagant la hipoteca d’altres per a ells? La vergonya!), De manera que quan finalment vaig rebre un treball habitual, vaig escriure i editar durant el dia i vaig acollir-me al restaurant a la nit, vaig obrir ràpidament un compte d'estalvi i vaig començar a esquilar.
Finalment, la meva carrera professional va evolucionar i vaig començar a cobrar-me una mica millor. No hi ha sis xifres millors (ni tan sols vagament en el campionat), però prou com per poder rostir un pollastre una vegada a la setmana i permetre's els alvocats. Quan vaig sortir de Nova York, gairebé sis anys després, tenia prou diners al banc per contractar un préstec per habitatge. Com he dit, no anava a ser una llar de luxe, però anava a ser una llar que era la meva.
A principis dels anys trenta ara, i navegant activament pel mercat de l'habitatge per a una empresa de seguretat superior, he sentit dir que vaig dir més vegades del que m'importa que la meva generació no creixerà mai per ser propietària de casa. Per a aquells que actualment tenen vint anys: gairebé impossible. Però no crec que sigui veritat. Si puc recaptar diners, probablement també ho podeu fer: només vol fer sacrificis.
Bviament, hi ha algunes addicions a això: heu de tenir el privilegi d’un treball on hi hagi alguna cosa que queda al final del mes després de pagar el lloguer, les factures i els aliments (no ha de ser molt, tu) veurem a continuació). A més, ajuda si ningú més, com un nen, depèn de vosaltres (encara que de nou, si hi ha alguna cosa que queda al final del mes, és suficient per estalviar) i si no teniu préstecs per a estudiants (vaig anar a la Universitat d’Austràlia). Mentre no guanyava molts diners en el moment en què em vaig estalviar, sóc conscient que certs privilegis o llibertats de la meva vida em van permetre salvar allò que quedava poc després de pagar els elements essencials.
Heus aquí exactament com ho vaig fer
Diguem, per motius d’argument, que esteu portant a casa 40.000 dòlars després d’impostos (alguns anys vaig guanyar molt menys, alguns una mica més). Diguem que gastes 10.500 dòlars en lloguer per any (vaig viure en llocs que van des de 500 dòlars per habitació, bitllets inclosos fins a 850 dòlars per habitació, factures no incloses al llarg de cinc anys). Potser gastes 3.480 dòlars al teu telèfon (60 dòlars al mes), internet (30 dòlars al mes, dividit amb un company de pis), gas i electricitat (100 dòlars al mes, divisió) i transport públic (100 dòlars al mes) i uns 4.800 dòlars als aliments (és a dir, 400 dòlars al mes), anualment. A continuació, digueu que gastareu 12.000 dòlars en articles diversos, com menjar fora, roba i altres coses de la vida (1.000 dòlars al mes i crec que estic sent generós).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Durant 5 anys, podeu estalviar 46.100 dòlars en aquest pressupost. Això no inclou els interessos obtinguts del banc, els impostos que rebeu o els pagaments. Fins i tot podeu fer ajustaments segons el vostre estil de vida. Per exemple, durant aquests dos anys vaig treballar gairebé exclusivament des de casa, per la qual cosa vaig pagar menys pel transport públic que només vaig utilitzar unes quantes vegades a la setmana que no pas tots els dies. Aquests ajustaments van directament als estalvis, no passen, no gasten $ 200.
Heus aquí el meu consell basat en la meva experiència personal
1. Deixar de gastar de manera aspirada
Mai vaig viure sola: podria haver bombardejat més per llogar per tenir un bon estudi, però això no m'hauria deixat gaire, si no, estalvi. Vaig trobar que puc viure amb una altra persona, companya de pis i, finalment, amb la meva parella, per una renda raonable, a 20 minuts amb tren de la ciutat (que encara està a prop!). Mai no vaig comprar roba de disseny i vaig intentar comprar amb la màxima ètica possible sobre un pressupost de carrer. Deixeu anar la vostra targeta de crèdit. Compreu només amb els vostres mitjans i seguiu sempre el vostre pressupost. No sou Coco Chanel.
2. Aprendre a cuinar, però, com, realment cuinar
Si afegiu quant diners us gastareu dinar quan esteu a la feina, mengeu amb els amics després del treball i demaneu el lliurament quan estigueu cansat, realment podreu terroritzar-vos. Vaig poder cuinar abans de començar a estalviar, però quan vaig decidir que volia aquest dipòsit, vaig aprendre a fer-ho realment cuinar. Vaig coure el meu propi pa, em vaig omplir els meus dinars, vaig preparar sopars deliciosos i, fins i tot, vaig tenir un menjar congelat que m'havia fet per a aquells dies "massa cansats". Us sorprendrà de quantes coses delicioses podeu fer que siguin fàcils i barates. A més, quan vulgueu tractar-se amb alguns ingredients més luxosos (estic parlant de la mel cruda del mercat del pagès), encara serà més barat que menjar fora.
3. DIVIDU SEMPRE els diners essencials dels diners de joc
Cada dia de pagament em dividiria immediatament els meus diners en tres categories: estalvis, renda i tot el que sigui. L’estalvi i la renda anirien a un compte separat que no estigués fora de límits. Els diners que em queden al meu compte de dèbit anirien primer a les factures i al supermercat, segon divertit. El dia abans del dia de pagament següent, veuria quant d’aquests diners era divertit i, generalment, tirava allò que hi havia, fins i tot si només tenia 20 dòlars, a les meves estalvis.
4. Quan tingueu prou, obriu un compte d'estalvi amb ingressos elevats o un dipòsit a termini
Vaig aprendre aquesta lliçó massa tard, només vaig obrir el meu compte d’alt interès fa un any, però podeu deixar que el meu error sigui la vostra fortuna. Informeu-vos del vostre banc quant necessiteu obrir un compte de guanys o un dipòsit a termini (tingueu en compte que, amb aquests comptes, generalment haureu de fer dipòsits periòdics, no podreu fer retirades regularment i, si ho feu, no guanyareu interès d’aquest mes), i el segon que teniu prou, feu-ho. He estat guanyant, de mitjana, uns 89 dòlars al mes en interessos des que vaig obrir el meu dipòsit a termini. Això suposa un estalvi extra de 1.068 dòlars l'any.
5. Està bé passar-se de vegades
Tindria més informació al meu compte d'estalvis si no hagués fet un viatge a Nova Orleans quan els vols anessin a la venda. O si no hagués sortit a aquest costós restaurant per a l'aniversari del meu amic i que després em vaig trobar per prendre alguna cosa després. L’estalvi és molt semblant a la dieta: si es priven, sereu miserables. Tan meravellós com ser propietari d’una casa, no serà gaire divertit si sou un sac totalment trist. Això no vol dir que hagueu de gastar pròspicament (vegeu el punt 1), però també està bé fer alguns compromisos. Quan em conformo en una àrea, em vaig establir fronteres en altres àrees per tal de desglossar la despesa. Per exemple, una nit extravagant amb els amics es compensa només amb menjars cuinats a casa per a la setmana vinent. Alternativament, si busqueu un vestit nou o una escapada de cap de setmana, consulteu les vendes com un falcó i només compreu quan el preu és correcte (no us dediqueu a menys de 30% de descompte). No sempre heu de renunciar a fer aquesta cosa realment divertida i increïble que enriquirà la vostra vida: és el que us mantindrà cordial en les setmanes en què sereu ultra frugals: només heu de trobar maneres més creatives de Mireu les vostres finances de manera que pugueu fer-ho.