Taula de continguts:
Hi ha infinitat de llibres i articles sobre com comprar una casa: què fer i què no fer. Comprar una casa per a dummies (caig en aquesta categoria). Quan comprar una casa i quan no. Està comprant una casa amb una bona inversió o una inversió dolenta. I endavant i tot seguit. Però diguem que heu llegit tots aquests articles i llibres. I diguem que heu comprat aquesta casa. Ara està tancant l’hora, quan s’aconsegueix l’acord? Tant si es tracta de trucades d'última hora al banc com a una finestra de 24 hores de la companyia hipotecària per obtenir alguns tràmits d’última hora junts, pot haver-hi moltes coses abans de les tasques del brunzidor i sorpreses que no es produeixin per culpa del comprador real (tu) en aquesta situació.
Hi ha alguna cosa que es faci fins que les claus estiguin a la mà?
Sí i no.
1. Estigueu preparats
Això significa fer un seguiment de cada tros de paper que pugueu imaginar (això significa el decret de divorci de la vostra boda ràpida a Las Vegas, fa deu anys). Mantingueu les còpies allà on sigueu, perquè si feu la trucada al treball? Recentment, un amic va rebre 24 hores per obtenir un paper que necessitava la companyia hipotecària (i va ser l’error de la companyia hipotecària per haver-la perdut en primer lloc). Però, si el meu amic no podia obtenir aquest tros de paper? Suposo que es troba un rierol? Una pista: no és l'empresa hipotecària.
2. Espereu-ho inesperadament
Un altre amic va trobar la casa perfecta a la ciutat (de veritat, és genial!). Tot anava bé. L’agent de béns arrels va aconseguir obtenir-ho de manera a petició i després unes quantes setmanes més tard es va valorar: per 3.000 dòlars menys del que va comprar. En primer lloc, gràcies a Déu per l’agent immobiliari en primer lloc. En segon lloc, qui podria haver esperat això? Em va sorprendre fins i tot de conèixer el mercat immobiliari a la ciutat.
3. Feu que els professionals del vostre racó
Què va fer el meu amic quan es va valorar per un preu inferior al que pagava? Va obtenir un advocat de béns arrels (no ho sé, coneix gent). Comprar una casa és un veritable ADULT (totes les tapes, punt final) que necessiteu i necessitareu adults a l'habitació per ajudar-vos. I no hi ha vergonya en el teu joc quan es tracta d’aquest.
Hi ha moltes coses que poden sortir malament quan es mouen i es tanquen en una casa. Suposo que per això el moviment es considera tan estressant com la mort o el divorci. Hi ha coses que controlen (i assegureu-vos de prendre el control d’aquestes coses) i de les coses. Amb sort, creuarem els dits, al final tot funciona.