Taula de continguts:
L'assegurança de títol ajuda al procés de compra de la llar, ja que permet que tant el comprador d'habitatges com qualsevol agent de finançament procedeixin amb la seguretat que la propietat es pot vendre. Protegeix contra el risc que hi hagi possibles reclamacions contra la propietat que puguin anul·lar la venda després del fet, ja sigui per un frau intencionat perpetrat pel venedor o per hereus desconeguts que de sobte descobreixen que poden ser els seus propis propietaris.
Procés d'assegurança de títol
Una companyia d’assegurances de títol o un advocat primer realitza investigacions per assegurar-se que l’escriptura és vàlida i que no hi ha cap altre reclamant sobre la propietat o errors en el registre que puguin resultar més complicats després. Una vegada que això succeeixi, emet una pòlissa d'assegurança que us pagarà per defensar-vos al jutjat si es reclama la validesa del títol i compensar-lo per la seva participació en la propietat si perd el cas.
Protecció d'inversions
Quan financeu una casa, normalment haureu de comprar una pòlissa d’assegurança per al prestador. Això protegeix el banc en cas que aparegui una reclamació que posi en perill la seva inversió. No sempre es requereix una pòlissa d'assegurança de títol del propietari, però és convenient comprar-ne una. En cas contrari, si un ex-cònjuge d’un antic propietari perdut envia una reclamació de propietat satisfactòria i els tribunals estan d’acord, deixareu el pagament inicial i altres participacions a la propietat.