Taula de continguts:
Tot i que les regles que regeixen un 401k signifiquen que no podeu aprofitar el finançament fins a la jubilació, encara podeu utilitzar el valor del vostre compte per a altres finalitats. Si teniu previst invertir en béns immobles i disposar d’un 401K saludable, teniu l’opció d’utilitzar aquest 401k per adquirir una propietat immobiliària. Molts prestadors permeten als inversors immobiliaris contractar un préstec contra el seu 401k, utilitzant el capital propi del compte de jubilació sense treure diners realment d’aquest compte.
Pas
Investigueu les regles del vostre 401k específic. Hi ha restriccions quant a la quantitat que podeu demanar en contra del vostre 401k, i la majoria de les institucions financeres tenen un màxim de 50.000 dòlars en préstecs. Això vol dir que no es pot demanar prestat en contra de la capa que es posi al seu 401k individual.
Pas
Investigació de béns immobles disponibles. Independentment de les condicions del mercat, invertir en béns immobles pot suposar un risc. En una economia difícil, invertir en béns immobles és un risc encara més gran, i haurà de demostrar al seu prestador que la propietat immobiliària és una opció sàvia i veurà beneficis en un futur pròxim. La majoria d’experts aconsellen la inversió a llarg termini amb un 401k. L’objectiu és establir la inversió, obtenir beneficis i pagar el préstec per evitar lligar el compte de jubilació durant massa temps.
Pas
Comproveu una confiança d'inversió immobiliària (REIT). La confiança en inversions immobiliàries us ofereix l'oportunitat d'invertir en béns immobles sense fer la inversió real: la confiança pren la decisió sobre inversions immobiliàries que valguin la pena, tenint en compte la càrrega de fer aquesta opció. Com que el REIT es considera bastant estable, molts prestadors estan més disposats a proporcionar un préstec quan planegeu utilitzar la confiança.
Pas
Investigueu i seleccioneu un prestador. Cada prestador és diferent, i alguns seran més susceptibles a la idea d’utilitzar un 401k per a la inversió immobiliària que altres. Tingueu en compte que probablement el vostre préstec inclourà altres estipulacions. El més important, potser, tingueu en compte que, tot i que tingueu un préstec contra el valor del vostre compte de jubilació, encara haureu de fer els pagaments necessaris segons els diners que tingueu actualment, no al compte de jubilació. El 401k simplement assegura la quantitat del préstec. El vostre prestador haurà de saber que podeu fer pagaments amb els ingressos que teniu fora del compte de jubilació.