Taula de continguts:
Com comprar una casa per a la venda pel propietari. Els venedors que volen guardar la tarifa d’intermediació venent la seva llar ells mateixos posen la casa al mercat com a FSBO: a la venda pel propietari. Quan es treballa amb venedors de FSBO, tingueu en compte aquests passos.
Pas
Obtingueu preus comparables per a altres llars del barri per part d’una empresa immobiliària local per garantir que la casa no està car. (Les empreses solen fer això de forma gratuïta)
Pas
Pregunteu als propietaris sobre el preu demanat. Com van arribar al preu? Sol·licita veure còpies de vendes comparables que utilitzin o una còpia de la valoració.
Pas
Feu preguntes als propietaris sobre la propietat: quant de temps ha estat al mercat? Hi ha defectes o condicions que el comprador ha de tenir en compte (els venedors de molts estats han d’omplir una declaració de divulgació de la transferència que enumera l’estat de la propietat; demaneu-ne un)? Per què venen els venedors i hi ha molèsties o condicions negatives a la propietat?
Pas
Contracti el vostre propi inspector d’origen, un no recomanat pel venedor.
Pas
Feu una oferta basada en preus comparables al barri, no en el preu de la llista.
Pas
Feu que un advocat o un agent immobiliari examini els contractes i els acords abans de signar-lo.