Quant val afegir una piscina a la vostra llar?

Si esteu intentant decidir si voleu instal·lar una piscina al pati del darrere, el valor potencial que podria afegir a la casa pot ser atractiu. Tanmateix, els beneficis no sempre valen el cost de la instal·lació. Com que hi ha tanta incertesa sobre el valor real que afegeix un fons, les consideracions financeres només haurien de formar part del procés de presa de decisions. El plaer que vostè i la seva família sortiran de la piscina podrien fer que valgui la pena la inversió, fins i tot si els diners que gasta en ella excedeixen el valor que afegeix a la seva llar.

Una piscina aporta un valor afegit a la vostra llar i proporciona a la vostra família una manera divertida de passar temps junts. Crèdit: Digital Vision./Pododisc/Getty Images

Tipus de piscina

El tipus de construcció és el factor més important que afecta el valor d’un conjunt. Les piscines superiors solen agregar valor a una llar, però sovint hi ha piscines a terra. Segons l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris, les piscines en sòl afegeixen una mitjana del 8% al valor d'una casa, mentre que les piscines superiors no aporten cap valor. Alguns contractes de venda requereixen fins i tot que el venedor elimini la piscina de la superfície abans que el comprador prengui possessió de la casa.

Condició de la piscina

La condició de la superfície i la coberta de la piscina també afectarà la quantitat de valor que s’afegirà a la vostra llar. Només es pot esperar un valor total si la piscina està ben cuidada i està construïda a partir de material de qualitat. Per exemple, una piscina amb fibra de vidre o una superfície de gunite afegirà més valor a una piscina amb un revestiment de vinil que eventualment necessitarà ser substituït. També podeu beneficiar-vos de les millores que envolten la piscina, com ara una tanca de seguretat o un moble de pati.

Barri

El valor de la llar i les seves millores també depenen de les cases veïnes. Si les piscines són comunes al vostre barri, els compradors poden esperar-ne un. La vostra llar es podria devaluar si és l’únic que no té piscina. D'altra banda, els compradors podrien preferir una llar sense piscina si no hi ha cap de les altres cases del bloc. Als barris amb molts nens i animals domèstics, és possible que us calgui gastar diners amb una tanca de seguretat per evitar que algú caigui accidentalment a la piscina.

Clima

Bviament, les piscines seran una característica més atractiva en climes càlids que a zones on fa molt fred per nedar durant la major part de l'any. A les regions amb estius llargues i ardents, una piscina es considera estàndard i menys compradors estaran interessats en la vostra llar si no en tenen. En aquestes àrees, els costos de manteniment de la piscina són més propensos a considerar-se com a despesa necessària. En climes freds, no obstant això, el pagament del manteniment de la piscina pot ser una molèstia quan no podeu utilitzar la piscina durant la major part de l'any. Tenir una piscina en una d'aquestes zones podria disminuir el valor de la llar.