Taula de continguts:
La majoria de les pòlisses d'assegurança de propietaris pagaran per reconstruir la vostra llar si es destrueix totalment, però només si ho assegureu almenys un 80% d'aquest cost. En primer lloc, haureu de saber quant costaria la reconstrucció de la vostra llar. Un agent d’assegurances determinarà aquest càlcul per a vosaltres mitjançant diversos factors i programes, però podeu crear un pressupost pel vostre compte de costos de reconstrucció.
Reconstrucció de costos
Pas
Recerca de costos de reconstrucció en lloc de costos de venda d’habitatges. Molts consumidors se senten sorpresos quan compren una casa per $ 175.000 i el seu agent d’assegurances el vol assegurar per 300.000 dòlars o més. El cost de substitució és superior al cost de comprar una altra casa similar al mercat perquè per substituir una casa, els contractistes han de treure restes d'una reclamació (incendi, tempesta) i després reconstruir una casa nova que coincideixi amb la mida i l'estil de la casa que va ser danyada..
Pas
Escriviu els detalls de la vostra llar. Anoteu la mida total de la vostra llar (peus quadrats), el nombre d'històries, la qualitat i el nombre de banys i cuines, i altres característiques, com ara una coberta o un garatge adjunt. L'auditor del comtat o una autoritat similar pot tenir dades específiques sobre la vostra llar, com ara el metratge quadrat, que apareix en línia.
Pas
Poseu-vos en contacte amb els contractistes per obtenir estimacions. Tingueu en compte que els costos de reconstrucció d'assegurances es basen en els costos materials i laborals, així com en l'eliminació de residus. La construcció nova al vostre barri pot estar funcionant entre 90 i 100 dòlars per metre quadrat, però si afegiu costos d’eliminació de residus de danys al foc, a l’aigua o al vent, el cost augmentarà. Molts contractistes estan especialitzats en treballar amb assegurances i poden ajudar amb aquest càlcul. Recordeu que quan parleu un cost de reemplaçament, esteu considerant reemplaçar les característiques exactes de la vostra llar, de manera que les llars més antigues amb sostres de 9 peus, un gruix de fusta i grans finestres poden costar més per substituir-los.
Pas
Valoreu la vostra ubicació. Les companyies d’assegurances paguen als venedors per desenvolupar programes especialitzats que els indiquin on els costos de reconstrucció es troben en una regió determinada en un moment determinat, però podeu fer-vos una idea avaluant l’economia local. Els models de costos professionals diferencien els costos de reconstrucció per codi postal. Penseu en la demanda de mà d'obra de la construcció i les tarifes associades a la vostra comunitat. Els preus mitjans de reconstrucció per a una granja de mitjan segle a la perifèria d’Ohio poden ser de 75 a 90 dòlars quadrats, mentre que el cost de reconstruir un apartament a Manhattan pot ser de 300 dòlars quadrats.