Com obtenir un préstec de terres sense diners

Per a molts, la realització del somni americà inclou construir una casa personalitzada en un terreny escollit específicament. Abans de planificar la vostra llar de somni, haureu d'adquirir els terrenys on s’assentarà. Alguns prestadors ofereixen mitjans creatius per obtenir un préstec, incloent préstecs sense diners. No obstant això, és crucial treballar amb un prestador que tingui experiència específica en la compra de terres ja que no tots els professionals de la hipoteca estan familiaritzats amb els problemes únics que acompanyen les compres de terres.

Trobeu opcions de finançament per a terres brutes sense haver de fer cap pagament inicial.

Pas

Determineu la quantitat de terreny que adquiriu. Tingueu en compte que per a un préstec sense diners, és important ser conservador. La quantitat de diners que presteu està relacionada directament amb la mida i la ubicació del vostre lot. Investigueu l'àrea perquè pugueu acostar-vos al prestador amb opcions.

Pas

Examineu el vostre informe de crèdit, la vostra versió gratuïta disponible cada any. Utilitzeu llocs web de confiança. Identifiqueu les possibles banderes vermelles de l’informe, incloses les tarifes tardanes, els judicis o qualsevol altra informació negativa. Estigueu preparats per comprovar que heu pagat honoraris i judicis rectificats. Es pot requerir una molt bona qualificació creditícia (700 i superiors) per a un préstec d'aquest tipus.

Pas

Feu la vostra investigació. Penseu a començar a partir del banc on normalment feu negocis. Fins i tot si no us pot ajudar, potser us pot referir a un prestador que ofereix préstecs per a la construcció. Alguns prestadors no ofereixen préstecs exclusius per a la terra, per la qual cosa és possible que hàgiu d’investigar. Demaneu-vos referències als clients i analitzeu les pràctiques comercials a través de Better Business Bureau. Manteniu-vos allunyats dels prestadors que tinguin informes negatius. Apliqueu-vos a com a mínim tres prestadors i els permeteu competir pel vostre negoci.

Pas

Doneu evidència dels vostres ingressos i actius. El prestador ha de saber que farà tot el possible per ser fidel al préstec. Abordeu les relacions de préstec negatiu amb un oficial de préstec. Demostrar que qualsevol actiu que tingueu us ajudarà a complir els requisits del préstec en cas d’aconseguir dures vegades.

Pas

Trieu el préstec adequat. Espereu veure taxes d'interès més elevades i taxes amb un préstec sense diners. Si els prestadors no ofereixen un préstec prou substancial o ofereixen el préstec a un tipus d'interès prohibitiu, pot ser preferible esperar un any o dos o investigar altres prestadors. És possible que les condicions del préstec millorin amb el temps i aquest temps li permetrà estalviar diners per a un pagament inicial.