Taula de continguts:
- Conceptes bàsics de valoració de la llar
- Factors de taxa d’apreciació de la llar
- Millorar les probabilitats d’apreciació
Comprar una casa és una de les compres més importants que la majoria de les persones faran. Com que les llars són relativament cares, és important entendre com poden augmentar o apreciar el valor en el temps. Si enteneu la taxa d’apreciació mitjana d’una llar, podreu prendre millors decisions financeres relacionades amb la seva venda, millorar-la, llogar-la o, fins i tot, mantenir-la.
Conceptes bàsics de valoració de la llar
Una llar ben mantinguda sense problemes estructurals ni altres deficiències, incloses les caigudes de la qualitat dels voltants, tendeix a apreciar-se amb el temps. La salut econòmica nacional i local, però, també afecta el valor o augment del valor de la llar. En molts casos, la taxa d’apreciació mitjana d’una llar és comparable a la taxa d’inflació nacional en un moment donat. En publicar-se, es preveu que les llars s'aproximen al valor de l’1 al 2 punts per sobre de la taxa d’inflació fins al 2020.
Factors de taxa d’apreciació de la llar
La mida d’una casa, la seva ubicació, l’edat del barri i les millores o renovacions també afecten la seva taxa d’apreciació del valor específic. La crisi econòmica, com es va veure durant la caiguda del mercat immobiliari el 2008 i la Gran Recessió del 2009, també afecta la taxa mitjana d’apreciació de les llars.
Millorar les probabilitats d’apreciació
Els barris estables amb propietats ben conservades milloren les probabilitats que les llars es valorin. Si afegiu el tipus de millora adequat a una casa, com ara una cuina o un bany remodelats o si afegiu un bany, també us pot ajudar a garantir una major apreciació del valor.