Expliqueu l'habitatge sènior de la secció 202

Finançat a través del Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD), es va iniciar el Programa d’habitatge solidari de la Secció 202 per proporcionar una vida assequible i assistida a la gent gran. Aquest programa és l’únic programa d’habitatge assequible ofert exclusivament per a gent gran. Al llarg dels 50 anys en què ha entrat en vigor el programa de la Secció 202, HUD ha prestat préstecs i subvencions als desenvolupadors d’habitatges per construir o rehabilitar béns immobles per a la gent gran. Hi ha aproximadament 263.000 unitats ofertes exclusivament a la gent gran.

Els majors poden mantenir una vida independent a la secció 202 d'urbanitzacions.

Finançament de 202 habitatges de suport

Les organitzacions sense ànim de lucre poden sol·licitar finançament per desenvolupar una instal·lació d’habitatge de suport 202. HUD adjudicarà un avanç de capital per al desenvolupament d’habitatges. El préstec sense interessos no ha de ser pagat amb la condició que es lliuri habitatge assequible a la gent gran durant 40 anys. L’organització sense ànim de lucre ha d’acordar amb el 0,5% dels seus fons propis amb la contribució de l’HUD. L’avís de disponibilitat de finançament (NOFA) anuncia els requisits de la sol·licitud i el termini de lliurament dels premis de l’apartat 202. Les organitzacions sense ànim de lucre poden sol·licitar finançament a través de l’oficina local de HUD.

Beneficis

202 participants del programa reben ajuda de lloguer. El resident pagarà el 30 per cent del seu ingrés en concepte de lloguer. El subsidi d'ajuda al lloguer paga la part restant. A més d’oferir habitatges assequibles a la gent gran, 202 promocions d’habitatges també ofereixen un coordinador de serveis en el lloc que garanteix que els residents rebin assistència per a les activitats diàries, tot podent mantenir un estil de vida independent. Cuinar i transportar són alguns dels serveis que ofereixen 202 residents.

Elegibilitat dels participants al programa

Per viure en una promoció d’habitatges de la Secció 202, el cap de la casa ha de tenir 62 anys o més i demostrar que compleix els requisits del límit de ingressos molt baixos. Altres membres de la família que no compleixin els requisits d’edat poden viure en el desenvolupament; no obstant això, s’utilitzarà l’ingrés total de la llar per determinar l’ elegibilitat de la renda.

Requisits del programa

Un cop seleccionat el sol·licitant per al programa, la família ha de signar un contracte d'arrendament i també un contracte d'assistència al lloguer. Atès que els ingressos de la llar i la composició familiar poden canviar durant el període de vigència, el contracte estableix que acorden tornar a certificar cada any per determinar si la família encara pot rebre ajuda. Si els ingressos de la llar han superat el nivell de límit d'ingressos molt baixos, ja no rebran un subsidi de lloguer; no obstant això, poden romandre en el desenvolupament d'habitatges sempre que el cap de la llar compleixi els requisits de 62 anys d'edat.