Taula de continguts:
Entendre com es compren i financen les cases mòbils de doble amplada us aproparan a tenir una casa mòbil. Les cases mòbils, de vegades denominades llars fabricades, es distribueixen en dues grans dimensions: una i doble. Les unitats d'ample únic tenen una amplada inferior a 20 peus, mentre que les cases de doble amplada tenen una extensió de 20 peus o més. Hi ha moltes maneres de finançar i comprar una casa mòbil de doble abast; algunes maneres són millors que altres.
Finançament
Abans de decidir-vos sobre un prestador, feu una cerca per assegurar-vos la millor tarifa i els termes més adequats per a la vostra compra de casa mòbil. Els jugadors tradicionals d'hipoteca com Fannie Mae i Freddie Mac ofereixen programes a través de prestadors; no obstant això, la diferència més gran entre obtenir una hipoteca tradicional i una hipoteca fabricada és la taxa.
Les taxes tendeixen a ser més elevades per al finançament de la llar fabricada que les taxes hipotecàries tradicionals. La raó és perquè els residents de la casa fabricada solen tenir menys actius per a la devolució del préstec i tenen un pressupost rígid. Com que les cases mòbils es deprecien ràpidament, els prestadors tenen menys garantia i han de fixar els seus préstecs en conseqüència.
Si opteu per finançar la vostra llar a través del detallista de telefonia mòbil de doble amplada, entengueu que la majoria de minoristes venen només les llars d'una subdivisió d’habitatges fabricades. Seràs responsable del finançament addicional de la terra.
N'ann Harp, president de Smart Consumer Services, suggereix que visiteu la vostra institució financera local per obtenir un préstec primer. Diu que si no podeu obtenir un préstec a través del vostre banc o cooperativa de crèdit, el vostre millor xip de negociació és una bona qualificació creditícia. Afegeix que la comprovació amb el vostre govern local de programes d'incentius pot proporcionar ajuda financera.
Compres
Moltes cases mòbils de doble amplada es venen a través de centres de venda al detall ubicats a la subdivisió d’habitatges fabricats. Un dels avantatges de comprar una casa a una comunitat establerta és que podeu conduir a través del barri i sentir-vos el tipus de subdivisió, ja sigui poblada principalment amb famílies o jubilats, per exemple.
Parli amb els residents residencials actuals abans de comprar-los en una subdivisió domèstica fabricada. Pregunteu als residents el que els agrada i els que no els agrada viure al barri.
Altres formes d’adquisició d’una casa mòbil de doble amplada són a través del fabricant si esteu interessats a comprar una casa nova oa través d’un agent immobiliari per comprar una casa existent. Com el finançament, la millor manera d’adquirir una casa mòbil de doble amplada és fer compres i contrastar diferents punts de compra. Compareu com comprar una casa fabricada des d’una subdivisió d’habitatges difereix de la compra directa del fabricant. Abans de comprometre-vos a comprar una casa mòbil, consulteu la vostra oficina local de Better Business o l'agència local de protecció del consumidor per assegurar-vos que es tracta d'una empresa de confiança.