Taula de continguts:
La vida després de la fallida sovint és frustrant i la vida durant la fallida pot ser extremadament difícil. El dipòsit de la fallida del capítol 13 pot afectar negativament el vostre crèdit, de manera que és molt difícil obtenir finançament o fins i tot llogar una propietat. Si necessiteu llogar un habitatge o apartament nou durant el capítol 13, hi ha maneres d’augmentar les possibilitats d’èxit alhora que minimitzeu l’estrès.
Poseu-vos en contacte amb el fideïcomissari
Aneu a parlar de la necessitat o el desig de mudar-vos amb el patró del capítol 13 abans de començar la caça d’apartaments o cases El síndic que supervisa el pla d'amortització del capítol 13 està en la millor posició per determinar la quantitat de lloguer que es pot pagar actualment. Cada mes, el fiduciari del capítol 13 fa pagaments als creditors que s'inclouen en el pla d'amortització i el fideïcomissari sap quant queda per pagar i quins creditors estan gairebé pagats íntegrament. Mantenir el fideïcomissari informat sobre qualsevol decisió financera important us ajudarà a evitar més dificultats financeres.
Objectiu petit
Eviteu sol·licitar lloguer en complexos d'apartaments propietat de grans empreses de gestió immobiliària. Les grans empreses de gestió immobiliària sovint tenen directrius financeres més estrictes sobre qualificacions. Tot i que alguns es llogaran a algú que es troba actualment al capítol 13, la majoria de les empreses de gestió immobiliària volen que els arrendataris tinguin casos de fallida donats de baixa. Tot i que els complexos d'apartaments grans poden anunciar promocions de lloguer gratuïtes i altres temptadors descomptes, estar al capítol 13 redueix considerablement les possibilitats de qualificar-se per a aquestes ofertes especials.
Lloguer d’amics
Apropar-se als propietaris privats que us coneixen o que estan disposats a treballar amb vosaltres. Demaneu als vostres companys de feina, amics i familiars, fins i tot, si tenen o saben cases o complexos d'apartaments privats disponibles per llogar. Els propietaris que us coneguin personalment o que hagin rebut una recomanació personal d'algú que us coneix, estaran més disposats a llogar-vos, independentment del vostre estat del capítol de fallida.
No us sentiu avergonyit
Estigueu disposats a discutir els detalls del vostre cas del capítol 13 i el pla d’amortització amb desconeguts. L’enviament d’una sol·licitud de lloguer amb una fallida no donada d'alta hauria de plantejar preguntes. Molts propietaris no saben molt sobre el procés de fallida i es preocuparan per la seva capacitat de pagar el lloguer a temps. Explicant que la fallida del capítol 13 significa que pagueu tot el deute anterior sota un pla d’amortització administrat per un tribunal que no pot tenir un deute addicional (incloent lloguers no pagats) que s’afegeixen sovint us ajudarà a establir la tranquil·litat del propietari.