Taula de continguts:
- Llicència de gestió d'associacions comunitàries
- Requisits de llicència de gestió d’associacions comunitàries
- Llicència immobiliària
- Requeriments de llicències immobiliàries
Els administradors de propietats són persones que gestionen les operacions diàries d’una propietat. Un gestor immobiliari actua en molts aspectes com a intermediari entre els propietaris i els inquilins. Els requisits per convertir-se en un gestor de propietats varien segons l'estat. L’estat d’Illinois requereix que els administradors d’habitatges obtinguen certes llicències segons la naturalesa dels seus llocs de treball.
Llicència de gestió d'associacions comunitàries
El 2009, Illinois va adoptar la Llei pública 096-0726, que requereix que els administradors de propietats obtinguen llicències de gestió d'associacions comunitàries. Els administradors de propietats que ostenten aquesta llicència poden realitzar la majoria de les funcions generals d'administració, inclosos el pagament de despeses generals, la planificació del manteniment, la recopilació de quotes associatives i la interacció amb residents i arrendataris. No obstant això, els gestors immobiliaris no poden contractar o vendre béns arrels si no obtenen llicències immobiliàries.
Requisits de llicència de gestió d’associacions comunitàries
Per obtenir una llicència de gestió d’associacions comunitàries, les persones han de tenir almenys 21 anys d’edat, completar almenys 20 hores de formació en gestió d’immobles aprovada i fer un examen. A partir del 2011, la quota d’aplicació per a una llicència de gestió d’associacions comunitàries és de $ 300 i la quota de renovació és de $ 150. Els administradors de propietats han de renovar aquesta llicència cada any.
Llicència immobiliària
A l’estat d’Illinois, els gestors immobiliaris els llocs de treball que impliquen leasing o venda d’immobles han d’obtenir llicències d’agència immobiliària. Amb aquesta llicència, un administrador de la propietat pot recaptar pagaments de lloguer, mostrar unitats per arrendar o vendre i negociar les condicions del contracte. Molts llocs de gestió d’immobles a Illinois requeriran tant una llicència de gestió d’associació comunitària com una llicència d’un agent immobiliari.
Requeriments de llicències immobiliàries
Per obtenir la llicència d’un agent immobiliari a l’estat d’Illinois, l’aspirant ha de tenir almenys 21 anys i tenir un diploma d’escola secundària o un GED. El sol·licitant ha de completar 90 hores de cursos immobiliaris aprovats i aprovar l’examen d’agents immobiliaris d’Illinois. Els titulars d'aquesta llicència han de renovar-la cada dos anys. A partir del 2011, el cost per sol·licitar una llicència inicial d’agent immobiliari a Illinois és de $ 125 i el cost per renovar la llicència és de 150 dòlars.