Com aconseguir un nom fora d’un apartament d’arrendament després d’una relació

Si la vostra relació ha finalitzat i tots dos heu signat l’arrendament de l’apartament, és possible que hàgiu de negociar quina de vosaltres seguirà vivint a la residència i seguiran pagant el lloguer, mentre l’altre es mou. Si sou el que es mou i voleu que el vostre nom no estigui en el contracte d'arrendament, el fet de retirar-lo dependrà de la voluntat del vostre propietari de fer-ho i d'altres factors.

Punts comuns per a inquilins

• Notifiqueu sempre al vostre propietari els canvis en els vostres acords de vida.
• El propietari no ha de retirar legalment el vostre nom de l’arrendament, independentment de les circumstàncies.
• El vostre propietari pot acordar eliminar el vostre nom del contracte d'arrendament a la seva discreció si li demanes que ho faci.
• Si el vostre nom es manté en l'arrendament, i el vostre ex no paga el lloguer ni perjudica l’apartament, podreu ser responsable.
• El propietari podria desallotjar tots dos quan se li notifiqués que un de vosaltres s'està traslladant, especialment si es van utilitzar els ingressos i els informes de crèdit per qualificar-lo per a l'apartament.
• Podeu cercar un company de cambra de reemplaçament. Si el company de pis compleix els criteris del propietari, ell pot permetre ella es farà càrrec del contracte d’arrendament per a vostè, l’arrendatari que va sortir.

Parelles separades legalment

Una parella casada que viu allunyada més d'un període breu pot tenir un acord de separació legal. Aquest acord supervisa les obligacions que la parella té junts, incloent-hi un contracte d'arrendament. L’acord de separació pot precisar quina cònjuge continuarà vivint a la residència llogada i si un o dos cònjuges pagaran el lloguer.

Parelles divorciades

Quan es tracta del divorci, un contracte d'arrendament signat pels dos cònjuges pot considerar-se propietat matrimonial. En alguns casos, la parella divorciada pot demanar al tribunal que determini qui conserva el dret a viure a l'apartament. Un acord de divorci pot afectar la vostra capacitat de retirar el vostre nom d’un arrendament d’apartaments.

Socis cohabitators

Una relació de convivència no té l'avantatge de la supervisió judicial quan acaba i és tractada com un company de quart que vulgui sortir d'hora. Si els socis van signar un acord de company de pis, però, l’acord pot ser executiu.

Trencar un contracte d'arrendament

Si el vostre ex es desplaça i no podeu pagar el lloguer, teniu alguna protecció contra les pèrdues si hagueu de trencar l’arrendament. A la majoria dels estats, el propietari ha de prendre mesures per llogar l’apartament; no es pot deixar que senti buit i simplement demanar-li el lloguer.