Taula de continguts:
Després de l'emoció de vendre la vostra llar, pot ser una mica depredador veure el 5% o el 6% d'aquest preu de venda al compte bancari del vostre agent de béns arrels i no al vostre compte, per molt bé que l'agent de béns arrels hagi fet la seva feina. Tot i que no hi ha cap línia per deduir "les comissions de béns arrels" dels vostres impostos sobre la renda, aquests costos encara poden disminuir els guanys imposables de l'exercici.
Càlcul de guanys en vendes
Quan vengueu la vostra casa, no pagueu impostos sobre el preu total de la compra. En comptes d'això, restareu les vostres despeses de venda, incloses les comissions de béns arrels i el que heu pagat per a la llar, per calcular el vostre guany imposable. Tanmateix, si teniu dret a l’exclusió de residència principal, és probable que no necessiteu contractar les comissions de béns arrels per excloure tots els vostres guanys. A l’exercici 2013, aquesta exclusió us permet excloure guanys de fins a 250.000 dòlars (500.000 dòlars si esteu casats) si esteu complint les proves de propietat i residència. Segons el lloc web de Realtor.com, la llar ha d'haver estat la seva residència principal durant almenys dos dels cinc anys anteriors.