Taula de continguts:
Carolina del Nord compta amb empreses de títol i advocats que processen sol·licituds de cerca de títols. Depenent de la zona, la sol·licitud només pot ser manejada per un o altre. Les cerques de títols mostren informació important, com ara gravats actuals registrats amb la informació sobre impostos sobre la propietat i la propietat. Una cerca de títols es pot actualitzar a una pòlissa d’assegurança de títol més endavant a través de la mateixa empresa si cal, per completar una venda de béns immobles.
Pas
Cerqueu el títol anterior. Si teniu accés al treball de títol realitzat prèviament a la propietat, ajudarà a qualsevol empresa que completi la nova cerca a la propietat. Per trobar empreses de títols locals o advocats de la vostra zona, poseu-vos en contacte amb un banc de crèdit o una cooperativa de crèdit de confiança per obtenir una llista de suggeriments.
Pas
Poseu-vos en contacte amb les empreses o advocats que siguin titulars i demaneu-vos quin serà el cost de la cerca del títol i quina informació s’inclou en una cerca. Una cerca típica com a mínim hauria de facilitar la revelació de tots els gravàmens i la informació sobre els impostos immobiliaris que verifiquessin si els impostos són actuals o vençuts. Les cerques més avançades poden incloure determinacions de cadena de propietat i de zones d'inundació. Demaneu un termini per completar-lo.
Pas
Sol·liciteu la cerca del títol amb la companyia amb la qual estigueu més còmodes. La companyia de títols necessitarà informació d’adreça de propietat per completar una cerca. Cada situació és diferent i és possible que es requereixi una descripció legal de la propietat.
Pas
Reviseu la cerca. Verifiqueu que la cerca sigui per a la propietat que heu sol·licitat. Les descripcions legals han de coincidir. Poseu-vos en contacte amb l’empresa de títol amb qualsevol dubte o pregunta relacionada amb la cerca.