Taula de continguts:
El programa Voucher de selecció d'habitatges del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà de la Secció 8 ofereix als inquilins elegibles una subvenció igual a l'import del lloguer del seu mercat privat que excedeixi del 30 al 40 per cent del seu ingrés. Com a propietari, podeu optar per llogar la vostra casa o apartament als llogaters de la secció 8, però no esteu obligat a fer-ho. Si arribeu a un acord amb un titular de subvencions de la secció 8, heu d’obtenir la vostra propietat aprovada per HUD abans de seguir endavant.
Pas
Conferiu-vos amb l’agència d’habitatge pública que cobreixi la vostra zona. L'arrendatari de la secció 8 que voleu llogar farà que la pilota es pugui rodar. El llogater us demanarà que completeu una sol·licitud d’aprovació de la sol·licitud d’aprovació. Haureu d’incloure informació, com ara el lloguer que voleu cobrar per la casa i els serveis públics que el llogater serà responsable de pagar. L’enviament d’aquest formulari provoca que el vostre PHA es posi en contacte amb vosaltres.
Pas
Planifiqueu una inspecció de la vostra propietat amb el vostre PHA. Els PHA han de garantir que totes les propietats compleixin els estàndards de qualitat de l'habitatge de HUD abans d'entrar al programa de la secció 8.
Pas
Prepareu la vostra propietat per a la inspecció. Com que l’HQS és llarg, és possible que vulgueu consultar una llista de control (vegeu Recursos) abans de la inspecció. En general, heu d’assegurar-vos que proporcioneu un entorn segur i sanitari per al vostre arrendatari de la secció 8. Per exemple, la vostra casa ha de tenir un vàter; una banyera o dutxa, un lavabo i un lavabo amb aigua calenta i freda; un mínim d’una finestra a les zones vives i de dormir; una sortida de foc; una nevera de mida adequada; i instal·lacions adequades per a la preparació d'aliments i l'eliminació d'escombraries.
Pas
Signeu un contracte d'arrendament d'un any amb el vostre llogater després que la vostra casa hagi aprovat la inspecció de PHA. També signareu un contracte de pagaments d’ajuda a l’habitatge amb el PHA. Aquest acord descriu les responsabilitats de les tres parts: propietari, arrendatari i PHA, sota una secció 8.