Taula de continguts:
Normalment, el nom que s’elimina d’una hipoteca és el resultat de la dissolució d’un matrimoni o d’una associació domèstica. Per eliminar legalment un nom d’una hipoteca al Canadà, heu de fer-ho amb el permís de l’altre titular de la hipoteca i del vostre prestador hipotecari. Les vostres opcions poden incloure el refinançament de la vostra hipoteca existent per comprar la part que s’elimina de la hipoteca.
Pas
Decidiu qui conservarà la propietat i continuarà pagant la hipoteca. La millor opció és que el partit que tingui la millor posició financera per mantenir la hipoteca pel seu compte.
Pas
Sol·liciteu una hipoteca nova. La persona que mantindrà la propietat hipotecada ha de sol·licitar i ser aprovada una nova hipoteca basada en la renda única. En cas de divorci, qualsevol pensió alimentària i alimentària pagada a la persona que manté la propietat és sovint considerada com a ingrés reclamable.
Pas
Sol·liciteu una carta de llançament. Si s'aprova la nova sol·licitud, la persona que vulgui retirar el seu nom de la hipoteca pot sol·licitar una carta d’alliberament del seu titular de la hipoteca. Ja no són responsables dels pagaments hipotecaris segons els termes del nou contracte hipotecari.
Pas
Implementeu el pla "B", si cal. En cas que es denegui la nova sol·licitud hipotecària, les dues parts han d’acceptar vendre la casa i pagar la hipoteca íntegrament. Això satisfarà el préstec bancari i eliminarà el nom de la persona de l’hipoteca que ara paga completament.