Taula de continguts:
Un dels avantatges de viure en condominis és que podeu gaudir dels avantatges econòmics de ser propietari de la vostra pròpia casa sense el temps ni les despeses de manteniment de la llar. Tanmateix, els beneficis de pertànyer a una associació d’apartaments no tenen cap responsabilitat si es produeix un desastre. Tot i que el vostre condomini pot estar cobert per una assegurança mestra, haureu de considerar fortament la compra de la vostra pròpia pòlissa d'assegurança d'apartaments per assegurar-vos que esteu coberts en totes les situacions
Els fets
Una part de les quotes de l’associació de propietaris per pagar l’assegurança del vostre complex d’apartaments. Si l'edifici es crema o el sostre bufa en un huracà, hauria d'estar cobert per la pòlissa d'assegurança mestra del vostre apartament. Addicionalment, la pòlissa d’assegurança principal generalment tindrà una assegurança especialitzada, com ara una inundació o una assegurança de terratrèmols. Tanmateix, aquesta política no cobreix res de la vostra unitat individual, de manera que haureu de tenir en compte una assegurança de condo independent per assegurar les seves pertinences.
Funció
L'assegurança principal generalment cobreix les estructures exteriors de tots els edificis de condominis, així com àrees comuns com ara piscines, pistes de tennis o sales comunes. En cas de desastre, l’assegurança del vostre complex d'apartaments repararà aquestes àrees, però no farà res per restaurar la vostra unitat. Sou responsable de substituir articles com ara fons de pantalla i catifes. Ja sigui propietari o llogat el vostre espai, haureu de comprar una assegurança independent per cobrir les vostres possessions.
Beneficis
A diferència de l'assegurança del propietari, la política mestra del complex us cobreix automàticament els danys a l'exterior de la vostra llar sense cap cost.Independentment de la naturalesa del desastre, la vostra casa es reconstruirà i no haurà de pagar res, incloses les primes d'assegurança. A més, les polítiques mestres inclouen una assegurança de responsabilitat civil que cobreix les reclamacions contra les lesions en zones comunes, com ara passadissos o ascensors, de manera que no sereu responsables si els hostes són ferits en aquestes zones.
Consideracions
Els articles personals del vostre apartament han d'estar assegurats pel cost total de substitució, en lloc del valor efectiu real. El cost de substitució us reemborsarà les despeses de substitució dels vostres objectes de valor al cost actual, en comptes del que val la pena després de la depreciació. Aquesta assegurança és més cara, però sovint val la pena el cost. A tall d’exemple, penseu en el que val la seva televisió de deu anys, a diferència d’una nova versió de plasma d’alta definició.
Advertència
Assegureu-vos d’incloure la cobertura de responsabilitat civil en l’assegurança d’un condo. Si un convidat cau dins de la vostra llar, o si el vostre pastís d'aniversari es crema a l'edifici, podria ser demandat. L’assegurança de responsabilitat civil garanteix que la vostra asseguradora efectuarà els pagaments en comptes de vosaltres. Aneu amb compte amb l’ús de l’assegurança de condomini per cobrir reclamacions petites. Cada reclamació augmentarà la vostra prima i les reclamacions múltiples faran que la vostra asseguradora us deixi completament. Penseu en la possibilitat de pagar petites reclamacions fora de la butxaca, en lloc de notificar a la vostra companyia d’assegurances