Taula de continguts:
Una avaluació de la llar representa generalment una valoració subjectiva d’una persona que normalment té una llicència emesa per l’Estat per avaluar la propietat real. Alguns taxadors immobiliaris han rebut accions disciplinàries que han provocat una suspensió o revocació de les seves llicències, sovint per emetre valoracions que són massa generoses. Els avaluadors conservadors es confonen amb la prudència per protegir les llicències i la seva capacitat de continuar treballant. Tot i que no hi ha cap llista formal per als taxadors que proporcionin valoracions de la propietat per sobre de la mitjana o per sota de la mitjana, és més probable que obtingueu una valoració de l’habitatge baixa per un taxador conservador.
Pas
Visiteu el vostre banquer per obtenir una referència per a un taxador, ja que molts bancs prefereixen utilitzar taxadors conservadors per protegir les seves inversions.
Pas
Pregunteu als agents immobiliaris locals i als corredors d’hipoteques sobre taxadors recomanats i no recomanats. Truqui als avaluadors no recomanats per obtenir una visió general de la seva experiència.
Pas
Contracti un taxador que no tingui gaire experiència i no estigui familiaritzat amb el vostre barri. Seleccioneu un taxador que no tingui designacions reconegudes per la indústria, com ara un MAI o un SRA de l'Institut de Valoració.
Pas
Fes feina de manteniment de la llar en coses com ara la pintura, les restes i les reparacions sense acabar abans de l'arribada de l'avaluador. Això podria afectar negativament el valor de la vostra llar i provocar una valoració baixa.