Taula de continguts:
- Zones costaneres
- Geografia urbana costanera
- Escollir una ubicació
- Reducció dels costos de lloguer
- Recursos
Si sempre heu volgut viure prop de l'Oceà Pacífic, hi ha diverses opcions als Estats Units. No obstant això, en moltes comunitats de la costa, el lloguer d'una casa o apartament pot ser prohibitiu car. Aquest article us suggerirà on es poden trobar les millors ofertes de vida a l’oest; quines comunitats i àrees són les menys costoses; i com reduir els costos de lloguer en una comunitat determinada.
Zones costaneres
Hi ha cinc estats dels Estats Units que voregen el Pacífic: Alaska, Hawaii, Califòrnia, Oregon i Washington. Hawaii i Alaska tenen el cost de la vida més alt, seguit de Califòrnia, després d'Oregon i de Washington. Els dos últims estats tenen costos de viure només lleugerament per sobre de la mitjana nacional, mentre que Hawaii, Alaska i Califòrnia estan molt per sobre d’aquesta mitjana. El cost total de la vida és, tanmateix, només un factor en el cost de l'habitatge de lloguer a les comunitats davant del mar. La proximitat de la comunitat a un centre urbà té molta importància i la proximitat de la platja amb una propietat individual de lloguer.
Geografia urbana costanera
Alaska té més costa que tots els altres estats, però el terreny i el clima són prohibitius per a moltes persones. Tot i així, si voleu una experiència davant del mar, hi ha moltes opcions, com ara la península de Kenai, Juneau i el sud-est d’Alaska i comunitats com Homer i Haines. Els costos de lloguer seran alts, cosa que reflectirà un elevat cost de la vida.
Hawaii és una opció meravellosa si us agrada un clima suau, agradable i sobretot invariable. Pot ser que sigui difícil trobar habitatges a primera línia de platja assequibles, però gairebé totes les comunitats de Hawaii es troben a prop de moltes platges boniques. El cost de la vida és elevat; a causa de l’aïllament de Hawaii, la majoria dels béns de consum han de ser importats de grans distàncies.
Califòrnia ofereix moltes opcions al llarg de la seva costa que mesura més de 700 milles. San Diego i Los Angeles són ciutats enormes davant del mar que ofereixen una gran diversitat cultural i un clima agradable. La gran quantitat d’aquestes zones urbanes fa que hi hagi moltes opcions d’habitatge. Els habitatges de lloguer directament a la platja tenen un preu elevat, però si aneu uns quants blocs cap a l'interior, els preus de lloguer cauen bruscament. A mesura que avanceu cap al nord, els preus de lloguer a Ventura i Santa Barbara encara seran alts, però les comunitats de vacances / jubilació com Pismo Beach i San Luis Obispo poden ser sorprenentment assequibles. Els preus es tornen a pujar cap amunt mentre arribem a Monterey i San Francisco, però mentre continuem cap al nord, cauen. Les ciutats costaneres del nord de Califòrnia, Eureka i Crescent City, ofereixen la vida més barata a la costa de Califòrnia i ofereixen un clima suau i un entorn natural encantador.
Les costes d'Oregon i Washington estan esquitxades de petites ciutats que són comunitats basades en recursos treballadors i destinacions turístiques populars. El cost de la vida –i el lloguer– a Oregon i Washington és bastant baix en comparació amb Califòrnia. Els lloguers més alts es troben en els llocs més accessibles de les zones urbanes, com Seaside, Cannon Beach i Lincoln City a Oregon (tot fàcilment accessible des de Portland) i Long Beach a Washington. Les millors ofertes es troben a la costa sud d'Oregon, a ciutats com Coos Bay, Gold Beach i Brookings.
La zona que s'estén al llarg de l’autopista 101, des d’Eureka a Califòrnia fins a Newport a Oregon, està aïllada prou de les zones urbanes per fer que les ciutats agradables d’aquest bonic tram de la costa del Pacífic siguin llocs molt útils per viure.
Escollir una ubicació
Pregunteu-vos l'important que és estar a prop de l'oceà. Els habitatges de lloguer que es dirigeixen directament a l'oceà són els més cars, independentment d'on busqueu. Dit això, el cost de llogar una propietat davant de l’oceà a Oregon és inferior a la propietat fins a una milla o més a l’interior a Hawaii i el sud de Califòrnia. En tots els mercats, com més lluny vingueu a l'interior, més barats seran els preus. Anar a l'interior pot ser l'opció més sensata per a vostè. També és cert que el clima a una milla de terra a l'interior no és gaire diferent del que hi ha a la platja, de manera que encara podeu obtenir l'aire de l'oceà i les brises fresques mentre pagueu menys. De fet, el clima pot ser més sol i més sec a l’interior, i molt menys foggier, especialment al sud de Califòrnia.
Reducció dels costos de lloguer
Les comunitats davant del mar són inusuals en aquest sentit: les seves poblacions fluctuen bruscament amb les estacions. A l'estiu, gairebé tothom vol estar a la platja; en temporada baixa, moltes comunitats davant de la platja semblen gairebé com a ciutats fantasmes. Però les comoditats i la bellesa de la vida a l’oest estan presents durant tot l’any. La temporada d’hivern aporta "observació de la tempesta" i ofereix alguns dels millors jocs de platja. La temporada baixa significa menys gent, menys trànsit i la possibilitat de fer una passejada a la platja sense haver d'evitar hordes de turistes.
Si esteu disposats a llogar a la temporada baixa, és possible que us sorprenguin les ofertes disponibles. Molts propietaris de propietats davant de la platja les utilitzen només com a segones residències a l'estiu; la resta de l'any, aquestes propietats sovint estan buides. Molts propietaris proven els lloguers nocturns per ajudar-vos a pagar la hipoteca, però sovint són un problema considerable, és a dir, pagar un agent de lloguer amb una comissió forta i només proporcionarà ingressos esporàdics. Apropar-se al propietari d’aquest immoble i oferir-li un pagament de sis mesos d’arrendament de novembre a abril. O, millor encara, oferir signar un contracte d'arrendament d'un any que inclourà no només la intensa temporada d'estiu, sinó la resta de l'any, quan la propietat quedaria sense restriccions.
Recursos
Hi ha disponibles mercats en línia com Craigslist i eBay, però també consulteu els llocs web dels diaris de la comunitat costaneres, que normalment tenen versions en línia dels seus anuncis classificats; les pàgines web dels agents immobiliaris d’aquestes comunitats (busqueu agents immobiliaris especialitzats en lloguers a llarg termini; envieu un correu electrònic o truqueu per telèfon les cambres de comerç a les ciutats on us interessi allotjar-vos).