Taula de continguts:
Malauradament, els creditors que presenten un gravamen sobre els béns immobles del deutor es converteixen en l’única alternativa per recuperar els diners deguts a aquest creditor. Això vol dir que, una vegada que el gravamen està en vigor, els béns immobles del deutor no es poden vendre legalment sense satisfer primer el deute. A continuació, es convertirà en "lliure i clar" sense càrregues al títol. Per tal de presentar una garantia, el creditor ha de complir certs requisits, com ara una reclamació real sobre els béns immobles del deutor amb contractes i documents per fer còpies de seguretat d'aquesta reclamació. Seguiu llegint per saber com presentar una reclamació satisfactòria al gran estat de Missouri.
Prendre els primers passos
Pas
Recopileu tots els documents i contractes que faran una còpia de seguretat de la vostra reclamació quan arribeu a l'oficina del registrador del comtat. L’oficial d’arxiu voldrà fer una ullada a tots els que heu acompanyat per avaluar la vostra reclamació. Correspon al responsable del fitxer acceptar o rebutjar la vostra reclamació. Si l’oficial accepta la vostra reclamació, s’enviarà un gravamen contra la propietat del vostre deutor.
Pas
En rebutjar la vostra reclamació: si es rebutja la vostra reclamació a l’oficina de l’enregistrament del comtat, això només vol dir que haureu d’obtenir el permís del tribunal per presentar la vostra garantia. Aneu al secretari judicial i indiqueu la vostra reclamació contra el deutor. Hi haurà una data judicial per a una audiència sobre el tema. Si el jutge troba que les proves estan a favor seu, el jutge us enviarà una ordre judicial per presentar amb el vostre gravamen.
Pas
Assegureu-vos que la vostra reclamació sigui una reclamació vàlida, ja que l’anomenat deutor pot demandar-vos davant un tribunal perquè hagi presentat una retenció invàlida contra els seus béns immobles. Això vol dir que hauríeu de pagar un mínim de 5.000 dòlars a l’anomenat deutor per les seves molèsties. Consulteu els estatuts de la secció de recursos d’aquest article per obtenir més informació.