Taula de continguts:
Una taxació es realitza per un taxador llicenciat i posa un valor a una llar que un prestador utilitza per determinar quants diners prestaran per a la venda o el refinançament. Fer una casa a punt per ser avaluada és molt fàcil si es fa un manteniment periòdic a la llar. Qualsevol cosa que estigui trencada o que necessiti ser substituïda es notarà a la valoració i afectarà el valor. Les imatges de la llar, interiors i exteriors, també es faran i formaran part de la valoració. Per tant, és important preparar la casa per tal d'obtenir el millor valor possible. Llegiu les instruccions següents sobre com preparar una casa per ser avaluada i estar preparada quan arribi el taxador.
Pas
Camineu per l’exterior de la casa amb un coixinet i una ploma i feu notes de totes les reparacions necessàries. Mireu la casa, el pati davanter, les patis laterals i el pati posterior. Inclou també qualsevol altra estructura que estigui a l’aire lliure. Feu una llista de tots els treballs que cal completar, incloses les reparacions i la neteja.
Pas
Feu les reparacions i la neteja necessàries a l'exterior de la casa. Comproveu el sostre i el revestiment de la casa per assegurar-vos que estan en bones condicions. Si cal, pintar l’exterior de la casa. Assegureu-vos que les canaletes funcionin correctament en cas que plovi quan arribi el taxador.
Pas
Netegeu tots els residus del front i del pati. Tallar la gespa i retallar tots els arbustos i arbres. Traieu tot el desordre que s’ha acumulat a l’exterior.
Pas
Feu el mateix tipus de llista de control per a l'interior de la casa, passant d'una habitació a l'altra. Comproveu tots els aparells inclosos els sistemes de calefacció i refrigeració per assegurar-vos que estan en bon estat de funcionament. Repareu o substitueu qualsevol element trencat.
Pas
Netegeu l'interior de la casa i traieu qualsevol embús. Feu reparacions menors i retocs per donar un bon aspecte a la casa. Col·loqueu els forats a les parets i retalleu-los amb la pintura. Assegureu-vos que no hi hagi cap filtració.
Pas
Feu una llista de totes les millores per a la llar que s'han realitzat a la llar i l'any en què es va fer. Inclogui aparells nous, teulada nova, pintura, sòls, calefacció, refrigeració, aspersors i qualsevol altre treball fet a la llar. Això ajudarà a millorar el valor de la llar.