Acord de no divulgació immobiliària

Els acords de no divulgació, també coneguts com a acords de confidencialitat, s’utilitzen normalment quan la gent vol entrar en negociacions o acords amb altres persones i vol restringir el tipus d’informació que cada part pot revelar a aquells que no són d’acord. Els acords de no divulgació són formes de contractes i sempre haureu de parlar amb un advocat si necessiteu assessorament sobre el seu ús.

Acords de no divulgació

L’acord de no revelació més simple, sovint abreujat com a NDA, és un contracte en el qual almenys una persona o organització es compromet a no debatre ni revelar certa informació a altres persones. La gent pot utilitzar acords de no divulgació en gairebé qualsevol situació, però normalment es troben en negociacions comercials on una o dues parts revelen informació de caràcter confidencial o secreta. Els acords de no divulgació són contractes, però no els heu de presentar ni enregistrar-los amb una agència governamental.

Immobiliària NDA

Un acord de no divulgació immobiliària és simplement un NDA que implica una transacció o negociació immobiliària. Per exemple, com a venedor domèstic, és possible que vulgueu ingressar a un NDA amb el vostre agent immobiliari per garantir que l’agent mantingui la vostra informació financera i personal confidencial. Com a comprador, potser voldreu contractar un agent amb un NDA per assegurar-vos que l’agent no revela la vostra identitat al venedor fins que hàgiu triat que s’hagi revelat.

Termes

Els acords de no divulgació solen incloure termes específics que detallen el que cada partit pot revelar a altres persones fora del conveni. Si voleu contractar un agent per vendre la vostra propietat immobiliària, podeu sol·licitar a l'agent que reveli informació financera sobre la vostra propietat als compradors interessats que també signin un acord de no revelació. També podeu establir un límit de temps, com ara limitar l’agent a revelar informació durant un període de diversos anys després d’entregar l’acord.

Requisits

Com a contracte, un NDA ha de complir els requisits legals específics de l’estat abans que siga vinculant. En general, haureu de fer una NDA per escrit, detallar els noms de les parts implicades, que cada signatura la signi, la posseïu i obtingueu la notarització de l’acord, encara que normalment no s’exigeix ​​la notarització. Les NDA solen ser de doble sentit, de manera que vinculen les dues parts a revelar certa informació, encara que també podeu crear acords d’una manera que limiten només a una de les parts.