Taula de continguts:
- Línia de crèdit de l’equitat de la llar
- El procés de
- Trobar una línia de préstec de crèdit de l’equitat de la llar
- Coses que cal tenir en compte durant les compres
- Avantatges i inconvenients
La línia de crèdit de l’habitatge és un préstec que us ajuda a finançar un projecte a llarg termini, ja que us permetrà retirar diferents quantitats de diners en diferents moments. Com a garantia, la vostra llar s’utilitza com a garantia del préstec. Quan necessiteu finançar un projecte a llarg termini com un curs d’estudis o una inversió en accions, us serà útil una línia de préstec de crèdit.
Línia de crèdit de l’equitat de la llar
El procés de
Apropar-se a una institució financera que doni una línia de préstec de crèdit a l’habitatge. Heu d’emplenar una sol·licitud abans de l’aprovació del préstec. Trieu entre préstecs a tipus fix i préstecs a tipus variable. La taxa de préstecs a tipus fix no canviarà durant el període de préstec, mentre que els préstecs a tipus variable continuen canviant en les diferents etapes del préstec. El prestador avaluarà el valor de la vostra llar i normalment presta de 75 a 80 per cent del valor de la vostra llar. El prestador us donarà una targeta de crèdit perquè pugueu retirar els diners que necessiteu durant un període de temps. El prestador especificarà un límit de crèdit; no podeu retirar diners per sobre d’aquesta suma. El préstec serà per un període fixat i, segons l’historial d’amortització, el prestador renovarà el préstec o us permetrà demanar diners addicionals. El termini del préstec sol ser d'entre 10 i 15 anys.
Trobar una línia de préstec de crèdit de l’equitat de la llar
Les companyies hipotecàries, els bancs i altres institucions financeres ofereixen préstecs de crèdit per a la llar. Hi ha molts jugadors en el mercat de préstecs i haureu de comprar entre els molts prestadors per obtenir la millor oferta. Amb l’adveniment d’Internet, la compra del millor préstec personalitzat a les vostres circumstàncies financeres s’ha convertit en fàcil.
Coses que cal tenir en compte durant les compres
Abans de triar un prestador, llegiu el contracte de crèdit i examineu els termes i condicions del contracte. La targeta de crèdit emesa inclourà una TAE, o un percentatge anual, i heu de comprovar si el TAE i els terminis d'amortització són manejables sota el vostre pressupost. Comproveu si hi ha tarifes ocultes. Pot ser responsable de pagar les quotes d’avaluació de la llar, les quotes d’aplicació, els honoraris dels advocats, la cerca de títols i l’assegurança de títol, la preparació i el dipòsit de la hipoteca, l’assegurança de la propietat i els impostos. Algunes empreses renuncien a aquestes despeses, però heu de comprovar si us ofereixen costos ocults. Comproveu les condicions d’amortització i de pagament d’interès i trieu l’opció més assequible. Consulteu els termes i condicions del refinançament del préstec o de la renovació del préstec. Segons la Llei federal de veritat en préstecs, el prestador està obligat legalment a proporcionar-vos tota la informació necessària sobre el préstec.
Avantatges i inconvenients
L’avantatge d’una línia de préstec de crèdit sobre l’equitat de la llar és la seva flexibilitat; teniu accés a una gran quantitat de diners que podeu retirar segons les necessitats. El desavantatge és que corre el risc de perdre la seva llar si no pagueu el préstec de manera responsable.