Taula de continguts:
- Sol·licitud d'aprovació de la contractació
- Inspecció HUD
- Completar la paperassa
- Sol·licitud i pagament regulars
La secció 8 és un programa federal dissenyat per proporcionar assistència temporal a les famílies de baixos ingressos. Com que el vostre propietari o administrador de la propietat ha de treballar amb la vostra autoritat local d’habitatge públic per a la Secció 8, es necessitarà una mica més de temps per passar a una unitat amb la Secció 8 que si no estiguéssiu al programa. Tot i així, en general es poden traslladar a la majoria de les propietats de la secció 8 en un termini de dues o quatre setmanes d'aprovar-los i rebre els vostres vals.
Sol·licitud d'aprovació de la contractació
Després de rebre el vostre val de la secció 8, haureu de presentar un formulari d’aprovació de la sol·licitud d’aprovació, o RTA. L’autoritat d’habitatge públic utilitza la informació del formulari per determinar si l’apartament o la propietat que desitgeu llogar correspon als estàndards del programa Voucher d’Oferta. El propietari o l'administrador de la propietat ha de presentar aquest formulari a l’autoritat de l’habitatge públic tan aviat com sigui possible: la majoria dels propietaris i els gestors de propietat ho fan en un dia o dos, ja que volen que els inquilins en les seves unitats el més aviat possible.
Inspecció HUD
La inspecció és la part més variable del procés de la secció 8 en termes de longitud. Cada unitat de lloguer de la secció 8 ha de superar una inspecció que garanteixi la propietat que vulgueu complir amb les directrius de HUD. Això és per a la vostra seguretat general i comoditat. L’objectiu de l’agència d’habitatge públic (PHA) és posar-se en contacte amb el propietari o el propietari dins dels tres dies següents a la recepció de l’ATR per tal de programar la inspecció. Si es requereixen reparacions o altres modificacions, el propietari o l'administrador de la propietat ha de finalitzar-les abans que pugueu moure's. La quantitat de temps que prengui depèn de les modificacions i reparacions necessàries.
Completar la paperassa
El PHA envia al seu propietari un contracte de pagaments d’ajuda a l’habitatge després que la unitat de lloguer passi per inspecció, juntament amb un contracte de lloguer. Haureu de signar l'HAPC, juntament amb el contracte d'arrendament de cortesia o el contracte d'arrendament que normalment utilitza el propietari o l'administrador de la propietat. El propietari o administrador de propietat envia còpies dels dos documents a la PHA. L’enviament d’aquests documents d’una altra manera pot durar més d’una setmana, depenent de la rapidesa amb què es pugui signar els tràmits i exactament el dia en què l’envia el propietari o l’administrador de propietats.
Sol·licitud i pagament regulars
Tot i que participeu a la secció 8, encara heu de complir els requisits generals d’elegibilitat del propietari o propietari per tal de signar l’arrendament. Normalment, això significa que heu d’emplenar una sol·licitud formal que el propietari o l’administrador de la propietat utilitza per dur a terme un control de fons i un crèdit bàsics. Normalment, la sol·licitud d'aprovació d'una sol·licitud no és més que una setmana, depenent de si el propietari o l'administrador de la propietat utilitza una empresa de control de antecedents o fa la investigació ella mateixa. Un cop finalitzada l’aplicació, podeu signar l’arrendament. El propietari o l'administrador de la propietat ha de processar la vostra sol·licitud general abans o al mateix temps que el vostre RTA, de manera que pugueu signar el contracte tan aviat com el PHA acaba la inspecció de la unitat. Un cop signat tot i que pagueu la vostra part de la renda, podeu entrar.