Taula de continguts:
Moltes coses poden conduir a un desig de dissoldre una Associació de Propietaris de la Llar (HOA); potser la rendició de comptes financera és qüestionable o les normes són massa restrictives o forçades arbitràriament. Sigui quin sigui el catalitzador, pot ser molt difícil de dissoldre i HOA. Podeu reunir els vostres veïns i dur a terme una gran part dels treballs preliminars vosaltres mateixos; tanmateix, probablement necessitareu l’ajuda d’un advocat per aconseguir la dissolució d’un HOA amb èxit.
Pas
Obtingueu i llegiu detingudament els documents de govern de l’Hoa.Determineu si l’HAH s’organitza com a societat amb ànim de lucre, sense ànim de lucre o de responsabilitat limitada i tingueu en compte les polítiques i procediments relacionats amb la dissolució. Pareu especial atenció a com s'haurà de desfer la propietat comuna de l’Hoa i determinar si la dissolució de l’Hoa pot provocar que els propietaris es vegin obligats a vendre la seva propietat.
Pas
Permeteu als vostres veïns establir si teniu prou suport per perseguir la dissolució, normalment entre el 66 i el 80 per cent de la pertinença a les HOA. Assegureu-vos que teniu informació de contacte de seguidors i comuniqueu-vos regularment durant tot el procés.
Pas
Investigueu les lleis estatals que regulen les HOA per determinar si podeu complir les normes legals de dissolució. Diversos estats compleixen els codis establerts per les lleis Uniform Planned Community (UPCA) i Uniform Common Interest Ownership (UCIOA). Poseu-vos en contacte amb el secretari d’Estat per comprovar el procés de dissolució d’una empresa que s’organitza en aquells estats que no compleixin els actes.
Pas
Coneix els propietaris que dissolen l’Hoa. Informeu de la informació recopilada i feu una llista exhaustiva de preguntes i qüestions sense resposta.
Pas
Trobeu un advocat de béns arrels ben versat en la llei de l’Autoritat de la Propietat Intel·lectual i simpatitzant amb la vostra posició. Indiqueu els motius de la dissolució proposada i observeu les seves idees sobre la fortalesa i les debilitats del vostre cas.
Pas
Informeu-vos al grup dels propietaris i decidiu quin advocat ha de contractar per perseguir la vostra demanda per dissoldre l'Hoa.