Taula de continguts:
Abans d’aprovar la vostra sol·licitud de lloguer, els propietaris i els gestors de l’habitatge han d’assegurar-vos de tenir prou ingressos per cobrir el lloguer. El fet de presentar uns quants mesos de cobraments sol fer el truc. Si esteu a punt d’iniciar una nova feina, pot ser que hàgiu de presentar una còpia de la vostra carta d’oferta de feina per verificar els vostres nous salaris.
Comprensió i verificació dels ingressos
Quan es tracta d'ingressos, els propietaris han de ser capaços de fer-ho verifiqueu que esteu emprant i entendre quant diners guanyeu de totes les fonts. Alguns documents que poden verificar aquesta informació inclouen:
- Un, dos o tres mesos dels talons de pagament més recents que detallen els ingressos bruts i nets.
- Documents del govern que verifiquen els pagaments per discapacitat, els pagaments de la Seguretat Social o els salaris per desocupació.
- Per als treballadors autònoms, una còpia de la seva declaració d'impostos més recent que detalla els ingressos i les despeses de l'empresa.
- Declaracions bancàries que detallen el flux de caixa procedent de les inversions.
Treballs nous i verificació d’ingressos
Si esteu a punt d’iniciar un nou treball o canviar de feina recentment, és possible que no tingueu un quantitat suficient de talons d’ingressos per complir les normes de verificació d'ingressos del propietari. Si aquest és el cas, és possible que pugueu presentar el vostre propietari una còpia de la carta d’oferta de feina per verificar els vostres ingressos futurs.
Probablement, el propietari tindrà estipulacions específiques sobre el que ha de contenir la carta d’oferta de treball. Abans de presentar la carta, assegureu-vos que la carta d'oferta:
- S'imprimeix a la capçalera de la companyia.
- Data i notes quan comença l’ocupació.
- Observa el salari anual o la taxa de pagament.
- Està signat per un mateix i per un representant de l'empresa.
Altres requisits
Segons els estàndards del propietari, la carta d’oferta només pot o no potser no sigui suficient per verificar la vostra feina. Caliber Associates, una empresa immobiliària, assenyala que la presentació de la carta d’oferta sovint no és suficient per satisfer l’exigència de verificació d’ingressos.
Estigui preparat per proporcionar altres tipus de documentació, com ara paga els talons del vostre treball antic, una còpia de la declaració d’impostos de l’any passat o un extracte bancari - per verificar que heu estat treballant amb antelació en el passat i teniu els fons necessaris per cobrir el lloguer. Teniu la informació de contacte per al representant de recursos humans de la vostra nova empresa, en cas que el propietari vulgui verificar personalment l'oferta.