Taula de continguts:
Gairebé tothom té dificultats econòmiques en algun moment de la seva vida i, en una economia difícil, cada vegada hi ha més persones que no poden complir les seves obligacions financeres. Si teniu problemes per pagar els vostres comptes i no teniu els mitjans per fer els pagaments programats periòdicament, el vostre préstec pot ser sotmès al vostre préstec. En alguns casos, la vostra situació es pot etiquetar com a indulgència excessiva. Això pot indicar més dificultats per aconseguir que el vostre prestador treballi amb vosaltres.
Tolerància
Tot i que qualsevol tipus de préstec es pot aplicar a l’abstinència, és més comú amb préstecs estudiantils i hipoteques de consum. L’acte de lliurar un préstec a l’abstinència s’adopta per salvaguardar l’impagament del préstec i s’anomena com a prevenció per defecte, indica floridastudentfinancialaid.org. El prestador utilitza la tolerància per proporcionar al prestatari una interrupció temporal dels pagaments, una reducció dels pagaments o per estendre la data de venciment dels pagaments i permetre que el prestatari es posi al dia amb els pagaments no pagats o amb retard. Molts prestadors preferirien tenir un préstec en tolerància i oferir al prestatari l'oportunitat de ser actualitzat, en comptes d'escriure el préstec i perdre tots els principis futurs i els pagaments d'interessos.
Acord de tolerància
En la majoria dels casos, un prestatari haurà de signar un acord de tolerància oficial. Un acord d'absoluta solució està dissenyat generalment per a aquells que necessiten atenció temporal, notes ninemortgage.com. Normalment està orientat a aquells prestataris que van quedar enrere a causa de l’atur temporal, factures mèdiques inesperades o altres dificultats financeres a curt termini. Un acord de tolerància pot permetre al prestatari una finestra breu de un a tres mesos sense pagaments o amb només una part del pagament degut. La majoria dels acords de tolerància inclouen estructures de pagament que permeten als prestataris fer pagaments regulars i pagar els pagaments perduts amb pagaments graduats al llarg del temps.
Tolerància excessiva
En alguns casos, la situació financera d'un prestatari és cada vegada més difícil i les lluites de pagament poden durar més enllà d’uns mesos. Amb una indulgència hipotecària, el prestatari pot sol·licitar un pla de modificació del préstec en un intent de reduir els pagaments de la hipoteca i fer-los en línia amb ingressos reduïts. Correspon al prestador aprovar o denegar la sol·licitud de modificació del préstec per part d'un prestatari, i alguns prestataris han trobat la seva sol·licitud denegada a causa de l'abstenció excessiva. Es pot produir una tolerància excessiva perquè el prestatari ha caigut massa enrere en els pagaments. El prestador pot simplement preferir vendre la propietat en una venda d’execució hipotecària.
Recurs
Es pot negar un prestatari per a un programa de modificació del préstec tot i ser qualificat, segons loanmodificationlawyerblog.com. No obstant això, un prestatari té dret a recórrer a la decisió. El prestatari pot tornar a enviar la sol·licitud al prestador o sol·licitar una nova valoració de la decisió. Un prestatari també pot contractar els serveis d'un advocat de béns arrels que tingui més èxit per obtenir una modificació del préstec.