Podeu llogar un apartament si sou aturat?

El fet de llogar un apartament quan esteu a l'atur pot ser un repte, però no és impossible. Tant els propietaris independents com les empreses de gestió d’immobles poden estar disposats a llogar-vos si demostren que podeu pagar el lloguer a temps. Comenceu la cerca abans, prepareu-vos per documentar les vostres finances i esperar negociar.

Trobar un apartament a l'atur pot requerir més temps i esforç. Crèdit: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Comproveu la Llei de la vostra zona

En alguns llocs, com Califòrnia i Connecticut, és il·legal que un propietari o administrador de la propietat rebutgi una sol·licitud d’habitatge perquè l’aspirant rep les prestacions per desocupació. Si viu en una zona on els propietaris no poden discriminar sobre la base de la font d’ingressos, és possible que tingueu més facilitat per trobar un apartament nou.

Divulgar el vostre estat laboral immediatament

Si trobeu un lloc que us interessi, no creueu els dits i espero que el propietari no sàpiga que no esteu treballant. En el seu lloc, expliqueu el vostre estat laboral al propietari o al gerent de propietat. Per això:

• Eviteu perdre temps i diners. Si el propietari o la societat gestora de la propietat no llogarà a desocupats, és millor saber-ho abans de pagar una quota de sol·licitud. També protegireu el vostre crèdit evitant una verificació de crèdit innecessària. Els xecs de crèdit poden reduir la vostra puntuació de crèdit. Com que molts empresaris avaluen les puntuacions de crèdit com a part del procés de sol·licitud, diverses comprovacions de crèdit poden danyar la cerca de feina.
• Dóna una millor impressió. No deixeu que un propietari o un gerent de propietats descobreixin que esteu a l'atur durant la comprovació de fons. Proporcionar la informació vostè mateix demostra honestedat i us permet obrir negociacions sobre els terminis i els dipòsits d’arrendament.

Reuneix la documentació financera

Atès que el propietari o l'administrador de la propietat no pot verificar els vostres ingressos amb un empresari, depèn de vosaltres indicar-vos com podeu pagar el lloguer. Quan es vagi a mostrar, traieu còpies dels documents que verifiquin la vostra situació financera, com ara:

• Comptes de comptes bancaris, de jubilació i d'inversió amb un mínim de tres mesos.
• Prova de beneficis, com ara atur, indemnització laboral o seguretat social.
• Lletra d'ajut financer per a estudiants.

Prepareu-vos a negociar

Alguns propietaris són gestors de la propietat; potser es mostren reticents a llogar-los, fins i tot si reben prestacions per desocupació o tenen estalvis. Si trobeu resistència, és temps per començar a negociar. Aquí teniu algunes estratègies:

• Oferir el pagament d’un dipòsit de seguretat addicional o fer un prepagament de tres a sis mesos de lloguer.
• Pregunteu si el propietari accepta la vostra sol·licitud amb un altre.
• Suggeriu que signeu un acord mensual o un contracte d'arrendament a curt termini. Un contracte de lloguer curt facilita al propietari la finalització del lloguer si comenceu a tenir problemes per pagar el lloguer.