Com tenir una venda d'immobles en una setmana

Una venda de béns immobles pot ser una gran feina, sobretot quan intenteu posar-la en una setmana. No obstant això, amb la motivació, la determinació, l'ajut i un pla adequats, es reunirà amb èxit. Com a propietari, hauríeu de ser capaç de respondre a qualsevol pregunta que tinguin les persones sobre els articles de venda, així que assegureu-vos que coneixeu una mica de tot, com ara quan s'hagi revisat un article o quina edat té la pintura.

Les vendes d'immobles requereixen que els treballadors que puguin mirar per assegurar-se que el robatori no es produeixi.

Pas

Aconsegueix l’ajuda de familiars i amics per ajudar-te amb els preus, els encàrrecs i actuar com a gossos de rellotge el dia de la venda de la finca per ajudar a prevenir el robatori. Col·loqueu anuncis amb el vostre diari local i de forma gratuïta als llocs en línia locals. Enumereu la llista dels grans articles que esteu separant a l’anunci per ajudar a dibuixar les multituds. Llogueu un cobert d’emmagatzematge o organitzeu un lloc on es moguin els elements que no siguin de venda.

Pas

Compra o realitza etiquetes de preus i recull una etiqueta de gran format per fer rètols de carrer. Preus de tot allò que es vendrà a casa. Podeu visitar l’ajuda d’un antic distribuïdor per fixar els preus en articles més antics o trobar alguna ajuda en línia de preus. Netegeu els articles que hagin recollit pols i brutícia. El procés de fixació i fixació de preus probablement trigarà dos dies, depenent de la quantitat de venda que tingueu. Creeu una caixa d’ofertes i llistes d’ofertes que incloguin un lloc per al nom del licitador, l’oferta i el número de telèfon d’articles cars per donar-vos una opció de venda per menys al final de la venda.

Pas

Moveu tot allò que no s’inclourà a la venda fora de casa ni a l’emmagatzematge ni en un altre lloc segur el dia tres o quatre. Col·loqueu-ho tot en una habitació de la casa si podeu bloquejar aquesta habitació, preferiblement amb una porta tancada per evitar el robatori.

Pas

Determineu quines habitacions de la casa ha de dur a terme la venda i tanqueu totes les habitacions que no s’utilitzin. Establiu un bon flux de trànsit, tot situant les peces de venda al llarg de les parets i no al centre de cada habitació. Això permetrà als clients moure's lliurement d’una habitació a la següent.

Pas

Elaboreu un pla de joc que indiqui a tots els ajudants on estaran i quines són les seves funcions durant la venda. Assegureu-vos que assigneu a algú per rotar posicions per proporcionar pauses a tothom i estar preparat per oferir dinars per als vostres ajudants. Realitzeu una reunió amb tothom que us pugui ajudar el dia de la venda per repassar el pla i demanar-ne informació.

Pas

Creeu rètols i visualitzeu-los a les interseccions dels carrers, així com a les finestres de la casa que donen al carrer per saber-ne la propera venda. Enumereu les hores de venda i assegureu-vos que les lletres siguin prou grans per llegir des del carrer. Pengeu els senyals d’entrada i sortida al voltant de la casa. Configureu una taula de pagament o dues a prop de les sortides i trieu almenys 100 dòlars en diverses denominacions per a cada caixa de diners que utilitzareu.

Pas

Desperteu almenys dues hores abans de l’hora d’inici de la venda de l’habitatge i mengeu un bon esmorzar. Feu un recompte de cap i comenceu a trucar a amics i familiars per assegurar-vos que arribaran aviat. Assegureu-vos que tothom té clar el lloc on estaran i què faran. Configureu les caixes de caixa a les taules properes a les sortides i col·loqueu el caixer a aquestes taules just abans de l'hora d'inici.