Taula de continguts:
Sempre és una bona idea seguir el procediment adequat i retenir el lloguer quan el propietari es nega a complir les seves obligacions contractuals fent les reparacions necessàries a la seva propietat de lloguer. No obstant això, el vostre propietari pot presentar un avís de desallotjament contra vostè per falta de pagament. No et preocupis; Està en ple dret de retenir el lloguer i podeu enviar una carta de defensa contra el desallotjament.
Pas
Poseu el vostre nom i adreça a la part superior dreta de la carta. Espai doble i alineament esquerre per afegir el nom i l'adreça del vostre propietari. Torna a doblar l'espai i posa la data.
Pas
Inicieu la carta explicant la situació i assegureu-vos que inclogueu la vostra adreça. Per exemple: "S'ha servit recentment d'un avís de desnonament a la propietat de: (adreça)." A continuació, reitereu exactament el que diu l’avís de desallotjament.
Pas
Indiqueu que esteu actuant segons els vostres drets legals i teniu proves de per què esteu retenint el lloguer. Per exemple, "d’acord amb el nostre contracte d’arrendament, és el vostre deure, com a propietari, fer les reparacions necessàries a la propietat. Tinc, i puc produir-les, les cartes que demanen reparacions, que no s’han pogut fer. Per llei, Em permet retenir el lloguer en un compte de garantia fins que es facin les reparacions necessàries."
Pas
Torneu a assenyalar que els diners està en dipòsit de garantia i que esteu disposats a alliberar-lo al vostre propietari quan es realitzin les reparacions.
Pas
Indiqueu que no sortireu de la residència i que estaran disposats i capaços de defensar-vos contra aquest avís de desnonament en cas que el propietari us porti a la cort.
Pas
Expliqueu com el propietari pot contactar amb el vostre advocat. Finalitzeu la carta amb "Atentament, (el vostre nom)".
Pas
Imprimiu i signeu la carta. Escriviu la data al costat de la vostra signatura.
Pas
Envia la carta per correu certificat i guardeu còpies de totes les vostres cartes.