Taula de continguts:
- Vendes immobiliàries
- Cancel·lació d'assegurances
- Despeses de negoci
- Contractes de serveis
- En contractes de lloguer
En poques paraules, una quantitat prorrata representa una peça de tot, com ara un reemborsament parcial del lloguer pagat d’un mes. Generalment, per calcular l’import prorrat per a una transacció específica, dividiu o distribueu els diners o els actius en funció de la proporció especificada en un contracte, el percentatge d’ús o una altra variable acordada. Les despeses previstes són comunes tant en les transaccions comercials com en les finances personals. Podeu experimentar algun tipus de presentació amb transaccions immobiliàries, càlculs de despeses empresarials o contractes de serveis.
Vendes immobiliàries
En comprar o vendre béns arrels, els impostos sobre la propietat poden estar prorratejats entre el comprador i el venedor, ja que la factura d'impostos normalment es paga anualment o semestralment. Per exemple, si es produeix una venda a finals de març, els impostos sobre la propietat es calculen al prorata segons els tipus d’impostos de l’any anterior. En aquest exemple, el venedor pagaria una quarta part de la factura de l’impost sobre la propietat, que representava gener, febrer i març. El comprador pagaria les tres quartes parts restants de la factura d’abril a desembre.
Cancel·lació d'assegurances
La indústria de les assegurances utilitza quantitats prorratejades quan es calcula quina quantitat de la prima de prepagament retorna quan es cancel·la una pòlissa. Suposeu que canvieu les companyies d’assegurances d’auto per tres mesos després d’abonar un pagament per avançat durant sis mesos de cobertura del vostre antic ocupador. Això vol dir que encara hauràs pagat tres mesos de cobertura sobre la política anterior en el moment del canvi. El vostre antic proveïdor d’assegurança ho farà prorrateu la prima i torneu els diners. Per exemple, si sis mesos de cobertura costen 900 dòlars, el cost mensual seria de 150 dòlars. En aquesta situació, el proveïdor d’assegurança prorratejarà l’import i us retornarà 450 dòlars pels tres mesos de cobertura no utilitzada.
Despeses de negoci
És possible que els propietaris d’empreses hagin de calcular quantitats proporcionals calcular les deduccions fiscals. Si el propietari viatja per negocis i passa part del temps dedicat a activitats d'oci, les despeses necessiten ser separades. Potser el propietari de l'empresa passa tres dies en un hotel per a negocis i, a continuació, estén la seva estada un dia addicional com a vacances. La factura de l’hotel s’hauria de prorratejar i es reclamaran tres quarts com a despeses d’empresa en presentar declaracions d’impostos.
Contractes de serveis
Les empreses que utilitzen contractes de serveis poden necessitar ajustar les factures en funció de les quantitats proporcionals. Si un client paga 90 dòlars per un servei mensual i, a continuació, cancel·la el dia 20 del mes, l'empresa pot calcular la quantitat de servei no utilitzat i ajustar la factura en conseqüència. Per un mes de 30 dies, el cost diari seria de 3 dòlars. El càlcul de l’import dels 10 dies no utilitzats seria de $ 3 x 10 o $ 30.
En contractes de lloguer
Els acords de lloguer que requereixen el pagament del lloguer el primer dia de cada mes poden necessitar un prorrateig quan un arrendatari es desplaci cap a la meitat del mes. En aquesta situació, l'import mensual del lloguer es divideix per 30 per trobar el cost per dia. A continuació, l'administrador de la propietat cobrarà o reemborsarà l'import prorratejat en funció de la situació.