Taula de continguts:
Pot tenir dificultats per viure al lloguer després d’un robatori. Moltes persones se senten incòmodes soles o tenen problemes per dormir després d’una invasió a casa. Si decidiu que heu de traslladar-vos, podeu interrompre el vostre contracte de lloguer en qualsevol moment per qualsevol motiu, inclòs el robatori, però algunes lleis de propietari i arrendatari de l'estat no us permetran fer-ho sense penalitats. Haureu de llegir el vostre contracte de lloguer i treballar amb el vostre propietari per sortir aviat.
Legalitats
Les lleis de propietari i arrendatari per trencar un contracte d'arrendament varien segons l'estat. Molts estats no us permetran trencar un contracte de lloguer sense conseqüències, fins i tot per a un robatori. Alguns estats permeten trencar un contracte d'arrendament si el robatori es relaciona amb un altre delicte. Per exemple, la llei de Califòrnia permet als arrendataris víctimes d’atacs, agressions sexuals o violències domèstiques per acabar amb un arrendament anticipat. No obstant això, l’arrendatari haurà de pagar un mes de lloguer abans de sortir, segons el Departament d’Activitats del Consumidor de Califòrnia.
Llegir el vostre contracte de lloguer
El vostre contracte d'arrendament inclou una clàusula de finalització anticipada del contracte d'arrendament. Alguns propietaris us permetran acabar l’arrendament si trobeu algú que subendegueu el vostre lloguer o pagueu una taxa de terminació anticipada. Llegiu atentament l’arrendament abans d’emprendre qualsevol acció. Seguiu les instruccions escrites en el contracte d'arrendament i tingueu una còpia de qualsevol correspondència entre vosaltres i el vostre propietari. El propietari pot intentar fer-li una demanda després de sortir i necessitareu proves que hàgiu seguit el contracte d'arrendament.
Parleu amb el vostre propietari
El vostre propietari encara pot treballar amb vosaltres, independentment de les lleis del propietari i de l’arrendatari o del vostre contracte d’arrendament. Els propietaris privats solen tenir marge de maniobra amb els seus inquilins i el propietari pot fer una excepció en el seu cas. Parleu del vostre problema amb el vostre propietari i pregunteu si pot tallar-li un tracte, com ara una reducció de la taxa de terminació anticipada. Aconsegueixi qualsevol acord per escrit abans de pagar quotes o sortir de la propietat.
Altres consideracions
Si no es pot permetre el luxe de trencar el seu contracte de lloguer o decidir si voleu quedar-vos al vostre lloguer, podeu demanar ajuda al vostre propietari perquè el lloc se senti més còmode. Per exemple, el propietari hauria de canviar els panys de la vostra propietat després d’haver-los produït. També podeu sol·licitar el permís escrit per instal·lar un sistema d'alarma o pèrdues mortes a les portes exteriors. Assegureu-vos que obteniu permís per escrit abans de procedir amb qualsevol canvi.